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Location Commerce 509 m²31790 Saint Jory

3 500 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 040 € HT/an
Taxe foncière : 3 989 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 509 m².
Excellente visibilité
Parking 30 places
Accès direct depuis la route de paris, (20 000 véhicules au quotidien environ)
Le local est aménageable en fonction des besoins du preneur. Idéal pour toutes activités commerciales avec accueil de la clientèle.
Livraisons poids lourds possibles
Loyer annuel HT HC : 42 000 Euros
Charges estimatives annuelles HT : 5040 Euros
Taxe foncière annuelle : 3989 Euros
Honoraires de l'agence à la charge du preneur 15% : 6300 Euros TVA en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 6021A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Câblage RJ45
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé
- Visibilité
- Vitrine

Emplacement

Saint Jory 31790
Gare de Saint-Jory, Arrêt de bus "Ladoux"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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