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Location Commerce 93 m²22 avenue du Pradié, 31120 Portet Sur Garonne

1 160 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 480 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial à louer

Au Sud-Ouest de Toulouse, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 93 m² environ faisant partie d'un petit ensemble immobilier en copropriété.
Situé entre Portet sur Garonne et Villeneuve Tolosane, cet immeuble neuf et indépendant bénéficie d'une bonne visibilité sur une avenue passante et un rond-point.
Les lots sont livrés terminés, hors aménagements spécifiques.
Référence : 1440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Très bon état

Emplacement

22 avenue du PradiéPortet Sur Garonne 31120
Quartier : SUD OUEST

Transports en commun

Portet Saint-Simon

1287 m (soit 17 min à pied)

450209

Bellefontaine

4615 m (soit 62 min à pied)

MétroA

Basso Cambo

4788 m (soit 64 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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