Location de locaux commerciaux Portet-sur-Garonne - 39 annonces

Situé dans la Zone d'activité du Bois vert à Portet-sur-Garonne, au sud-ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment d'activité à louer Positionnement permettant une visibilité d'enseigne Surfaces: - Surface bâti : 1100 m² environ - Surface cour : 1060 m² environ

PORTET SUR GARONNE - LOCATION 160 M2 LOCAL COMMERCIAL. Excellente visibilité pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement avec vitrine en angle de rue. 130m2 en RDC, vitrine avec grille métallique, parking sur site, à l'étage surface de 30m2 comprenant une salle de repos/bureau, un espace archives. Arrêt de bus face au local, environnement dynamique à proximité immédiate de Carrefour Portet et des axes routiers. Disponible immédiatement. Contacter CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Vitrine

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Double vitrage - Jardin - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Piscine - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 450M2 PORTET SUR GARONNE. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial en façade d'un des axes les plus passant, à proximité immédiate de Carrefour Portet. Grand parking sur site. Disponible rapidement, idéal grandes enseignes. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Accès PMR - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

LOCO² vous propose à la location, avec droit d'entrée un local commercial d'une surface totale de 246 m² située à proximité directe du centre commercial CARREFOUR à Portet sur Garonne et dans un retail. Il dispose de 200 m² environ en rez de chaussée et d'une mezzanine de 46 m². Belle vitrine Nombreuses places de parking TOUT COMMERCE

OCTOPUS IMMOBILIER, vous propose à la location un local commercial de 1 100 m² au de la zone commercial de PORTET SUR GARONNE Surface RDC : 960 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Saint-Simon), A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, à proximité immédiate du Carrefour Portet, au sein d'une zone dynamique, très commerçante et à fort passage. Local professionnel d'environ 120 m², lumineux et fonctionnel, comprenant plusieurs bureaux, un showroom, une cuisine et des sanitaires. L'espace se compose d'un showroom et de bureaux en rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau individuel en mezzanine. Disponible immédiatement. Parking visiteurs sur site. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Façade en béton - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Toiture isolée

TOURNY MEYER propose à la location un ensemble immobilier d'environ 6 000 m², dont 400 m² de bureaux, idéalement situé à Portet-sur-Garonne, sur la route d'Espagne, à l'entrée sud de Toulouse. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, avec plus de 150 mètres linéaires de façade sur un axe majeur à fort passage. Le bâtiment, en forme de L, se compose comme suit : Cellules A et B: à visée d'entrepôts, activités et stockage Cellule C: à visée commerces, boulangerie, restauration... Cellule D: composée de 4 locaux en façade (showroom...) Cellule E: bureauxcloisonnés et divisible si besoinLe bien fera l'objet d'une rénovation partielle, comprenant la conservation de la structure existante, des travaux d'embellissement, ainsi que la pose d'une nouvelle couverture sur la partie commerciale.

OPPORTUNITÉ A SAISIR : EMPLACEMENT PRIME A PORTET SUR GARONNE Nous vous proposons à la location un local commercial de 500m² bénéficiant d'une excellente visibilité, dans la zone commerciale de Portet sur Garonne. Le local dispose d'un parking pour la clientèle et est adapté à toutes activités commerciales. Il bénéficie de trois larges vitrines, d'un espace de stockage et d'un bureau. Ces différents espaces sont modulables en fonction des besoins du preneur. Loyer annuel : 100 000 Euros HT HC Bail 6/9/10. Honoraires agence: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Provisions sur charges HT: 350 Euros HT / mois Taxe foncière 2025: 5320 Euros Référence : 5426 - Parking Extérieur - Peinture - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Stockage - Terrain bitumé - Vitrine

A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial avec une très grande visibilité : situés en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Locaux commerciaux de 501m² environ dont 427m² environ de surface commerciale non cloisonnée, une réserve d'environ 34m², une salle de pause avec kitchenette de 11m² environ, 1 WC de 5m² environ, 2 vestiaires indépendants faisant chacun 2m² environ, et 1 bureau de 20m² environ. Triple vitrine, sol en carrelage, plafonds en tôle, climatisation réversible, Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6667 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking, espaces verts et extérieurs) : 350 EUR / mensuel Assurance propriétaire, Eau, électricité, téléphonie, entretien de la climatisation et de l'alarme à charge du preneur. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme Taxe foncière: 443 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 30% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-10976 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Alarme / Hauteur sous plafond min :4,5 m / Hauteur sous poutre min 4,5 m / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Triple vitrine Etanchéité de toiture et climatisation refaites en 2008 / Extincteur / Copropriété / Portes métalliques / RIA / Trappe de désenfumage /

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée Mezzanine d'environ 30 m² Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut. loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie). Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Droit d'entrée : 5 000 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-L-19636 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Le local est intégré à un ensemble commercial établi sur l’allée Pablo Picasso, dans une zone très fréquentée de Portet-sur-Garonne. L’environnement est composé d’enseignes nationales, de commerces de destination et d’un important flux généré par le centre commercial Portet situé à quelques minutes à pied. La zone profite d’un accès direct aux grands axes routiers, notamment la route d’Espagne, permettant de relier rapidement Toulouse et ses alentours. Les clients et visiteurs bénéficient de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l’attractivité des commerces implantés. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, dont les arrêts Claire Fontaine et Portet Saint-Simon, et reste accessible depuis les stations de métro A situées à courte distance. L’ensemble commercial est constitué de bâtiments fonctionnels avec un accès facilité, une visibilité importante et une implantation cohérente avec le flux commercial du secteur. Les services et équipements aux alentours, combinés à la densité commerciale du quartier, assurent un cadre idéal pour accueillir des activités variées.

À LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial d'environ 372,09m² situé le long de la route espagnole et très proche du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès à la route espagnole (D120) à environ 200 m, accès A64 à environ 1 km et arrêt de bus à environ 500 m ! Descriptif : Espace commercial d'environ 372,09 m² au rez-de-chaussée Sols en béton et en parquet, plafonds en dalles, Parking (place gratuite) d'environ 1000 m² /

Local commercial très lumineux situé au cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et avec accès à l'autoroute A64 à moins d'1 km.

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE EMPLACEMENT N°1 Local commercial d'environ 760m² avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m ! Descriptif : Local commercial en emplacement N°1 d'environ 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m² de réserve Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle) Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible ERP, alarme incendie Toiture bac acier, trappes de désenfumage 10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé) Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20m maxi loyer : 10 500 EUR HT et HC par mois, Taxe foncière : 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois Pas de porte : 25 000 EUR Consommation au réel à la charge du preneur Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19595 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Alarme / ERP / Catégorie ERP / Climatisation / RIA /

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 500 m² idéalement positionné au sein de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès aisé depuis les grands axes, cet actif convient à une large palette d'activités commerciales. Prestations : o Trois larges vitrines offrant une exposition maximale o Espace de stockage dédié o Bureau intégré o Parking clientèle (une vingtaine de place) o Agencement modulable selon les besoins du preneur - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : 7 m - Kitchenette

LOCATION // Local commercial de 450 m² à Portet-sur-Garonne, emplacement premium au cœur d'une ZAC à très fort flux. Excellente visibilité, grand parking et accessibilité optimale. Potentiel immédiat. Idéal meubles, cuisiniste, showroom habitat, centre auto, salle de sport, activité BtoB. BANDA Lee-Wright – 06.30.24.07.24

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 130 m² environ avec une mezzanine de 50 m² environ dans la zone commercial de Portet-sur-Garonne. Idéalement situé à proximité des plus grandes enseignes comme Décathlon, Darty, Basic Fit... Très belle visibilité, axe rejoignant ainsi les axes principaux de Portet-sur-Garonne, à savoir la Route d'Espagne et l'Avenue des Palanques. Parking important à disposition. Loyer annuel HT HC : 20000Euros Charges Annuelles HT HC : 1 300Euros HT. Taxe foncière : 3 200Euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT HC. Référence : 4526 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

OPPORTUNITÉ - TOURNY MEYER propose un local commercial de 1 353 m² à louer à Portet-sur-Garonne sur une parcelle de 5 798m² - Cette surface comprend 1 000m² environ de showroom, 180 m² de dépôt en RDC et 173 m² de bureaux en R+1 CDAC sur 1 000 m². - Hauteur sous plafond : de 4 à 5 m - Portes plain-pied : 2 accès livraison

Au coeur de la zone commerciale de Portet sur Garonne, nous vous proposons un local commercial de 130 m2 idéalement situé bénéficiant d'un grand passage. Parking clientèle. Local commercial récemment rénové En RDC: 130 m2 Surface de vente Showroom 1 bureau cloisonnement vitré sanitaires Mezzanine:30 m2 environ Bureaux - espace détente Toutes activités autorisées Droits d'entrée Activités autorisées : Tous commerces

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1000 m².À louer à Pinsaguel, au sud-ouest de Toulouse, un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité idéale pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée dispose d'une large vitrine et de plusieurs accès via portes sectionnelles, tandis que l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement aux normes PMR. Le bâtiment disposant de grille de désenfumage, convient parfaitement aux commerces, services ou activités tertiaires. Parking de 61 places. Disponible immédiatement,.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 663M2 EMPLACEMENT PRIME - ROQUES A louer, à proximité immédiate de IKEA, Leclerc Roques, Leroy Merlin local commercial de 663m2 disponible prochainement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, accès direct aux axes routiers, totem à l'entrée, grand parking. Emplacement n°1 pour votre futur commerce ! Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Parking Visiteur - Rideaux métalliques - Site clos - Vitrine

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif. Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. .Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD-OUEST TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - LOCAL COMMERCIAL DE 137M² A LOUER A saisir : Local commercial neuf de 137m² Découvrez ce local commercial flambant neuf, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Bénéficiez d'une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine. Caractéristiques principales : Surface : 137m² modulables Emplacement : Zone commerciale, passage important Aménagements : Aménageable et cloisonnable à votre guise Sécurité : 2 issues de secours Parking : Places de parking disponibles État : Neuf, prêt à accueillir votre activité Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adaptera à tous types de commerces (sauf commerces de bouche) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

SUD OUEST PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1500 M² vaste local, situé dans une zone dynamique et passante de Portet-sur-Garonne. Le bâtiment, doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, offre de grands volumes parfaitement adaptés aux activités nécessitant de l'espace. L'ensemble est cloisonné et bénéficie de la conformité PMR et ERP.Un parking collectif de plus de 60 places est à disposition, un atout majeur pour accueillir une clientèle nombreuse. Idéalement implanté sur un axe fréquenté, ce local profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité renforcée grâce aux lignes de bus à proximité. Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121367)

LOCATION LOCAL COMMERCIAL PORTET SUR GARONNE 2400M2 DIVISIBLE. Emplacement n°1 pour ce projet de locaux commerciaux à Portet Sur Garonne, en façade de la route d'Espagne. 2400m2 divisibles à partir de 240m2, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Le projet sera livré fin du second trimestre 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Vitrine

SUD OUEST TOULOUSE -PORTET-SUR GARONNE– À LOUER LOCAL COMMERCIAL 3000 M² situé au cœur d'une zone commerciale très dynamique de Portet-sur-Garonne. Avec une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, il offre de grands volumes et une modularité optimale grâce à son aménagement cloisonné. Conforme aux normes PMR et ERP, ce bien répond aux besoins d'activités commerciales ou de services. Un parking collectif de plus de 60 places assure un confort d'accès pour collaborateurs et visiteurs. Idéalement placé sur un axe routier passant et desservi par les lignes de bus, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une excellente accessibilité.Consultez aussi nos autres offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121373)

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne. À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison. Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité. Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite. rendez-vous sur immobilier-entreprise-31