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Location Commerce 450 m²4 Allée Pablo Picasso, 31120 Portet-sur-Garonne
6 500 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an
Locaux commerciaux A LOUER Ancien
- Accès direct à la rocade A64.
- Accès rapide à la route d’Espagne.
- Proximité du métro Téléo station Oncopole.
- Arrêt de bus ligne L5 à proximité.
- Climatisations réversible.
- Alarme incendie et intrusion.
- RIA.
- Éclairage.
- Installation électrique.
- Réserve.
- Locaux sociaux avec kitchenette.
- Sanitaire.
- Nombreux parking extérieur.
- Environnement direct : Belle Nuit Literie à l'angle, O'Linge, Mobalpa, Pacific Pêche sur angle opposé, Kiabi, Chaussea en face, Décathlon, Schmidt, SoCoo'c.
- ERP 5ème catégorie.
- Tous commerces sauf restauration.
- Implantation en périphérie.
- Bonne visibilité.
- Nombre de vitrines 3.
- Linéaire vitrine 7 m.
- Surface rez-de-chaussée 450 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux commerciaux | 450 m² | 173 € HT-HC/m²/an | 21/05/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 1990
- Pied d’immeuble
Services
- Parking
Equipements
- Climatisation
Emplacement
4 Allée Pablo PicassoPortet-sur-Garonne 31120
Transports
Portet Saint-Simon
3 km (soit 5 min en voiture)
Gallieni-Cancéropôle
5 km (soit 8 min en voiture)
Bellefontaine
5 km (soit 8 min en voiture)
Aéroport : Toulouse Blagnac
15 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
À propos de l'agence
5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
