Location Local d'activités 42 m² à 5 708 m²2 Avenue De La Gare, 31120 Portet-sur-Garonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer/mois : Nous consulter

Ensemble immobilier de 6324 m² en 1ère ligne de la route d'Espagne

Location Local d'activités 5 708 m²

80 € HT-HC/m²/an

A louer en 1ere ligne de la route d'Espagne à PORTET SUR GARONNE, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments totalisant 6 324 m² sur un foncier de 13 000 m²
Possibilité de division avec des cellules à partir de 250 m²
Chaque cellule sera livrée brut de béton, réseau en attente, avec un accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 5708,51 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1419558-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBN19Activités1 995,23Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ans
RDCBN19Bureaux500Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ans
RDCBN19Show Room473,28Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ans
RDCBN19Autres85Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ans
RDCBN70Activités2 655Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC3-6-9 ans
Total5 708,51 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Location Local d'activités 2 655 m²

80 € HT-HC/m²/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surface traversante de stockage/atelier de 2 655, 22 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
3 accès livraisons de plain-pied
Toiture neuve
Surface RDC : 2655 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1415523-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBN70Activités2 655Immédiate80 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total2 655 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Location Local d'activités 2 468 m²

80 € HT-HC/m²/an

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande
Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Surface RDC : 2468,51 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1415601-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBN19Activités1 995,231er avril 202680 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBN19Show Room473,28Immédiate120 m²/an/ HT/HC3,5 m²/an HTA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total2 468,51 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Location Bureaux 42 m² à 722 m²

À louer - Bureaux en première ligne de la Route d'Espagne à Portet-sur-Garonne.
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles à partir de 42 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et de loyers attractifs.
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Parkings
Travaux de rénovations ou divisions sur demande
Possibilités de surfaces de stockage en complément
Surface RDC : 42,03 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2139971-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BN19Bureaux416,1
1BN19Bureaux206
1BN19Bureaux58,14
RDCBN19Bureaux42,03
Total722,27 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

2 Avenue De La GarePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

17 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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