Location d'entrepôts et de locaux d'activités Portet-sur-Garonne - 46 annonces

PORTET SUR GARONNE LOCATION ENTREPOT 120M2.
Idéalement situé à Portet sur Garonne, à proximité immédiate des axes routiers et du périphérique Toulousain, venez visiter cet entrepôt de 120m2.
Le local bénéficie d'une porte sectionnelle de 4m et d'une hauteur sous plafond jusqu'a 7m. 3 places de parking attribués. Sanitaires privatif, possibilité d'aménager un bureau.
Le site est clos et sécurisé, la toiture du bâtiment à été refaite récemment.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 371 m² comprenant:
- 172 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 1 unité à quai et 1 rampe plain pied,
- 199 m² de surface bureaux comprenant un showroom de 123 m², un espace bureau/ cuisine/ sanitaire de 38 m² et une salle de réunion/ open space de 38 m².
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la ZA du Bois Vert, l'agence Valteos vous propose à la location ce local de 675m² édifié sur un terrain privatif d'environ 5.700m².
Loyer annuel : 100.000 Euros /an (148 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.300 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment d'activités indépendant à louer
Une partie bureaux de 128 m²
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Alarme
- Sanitaires
- Salle de pause avec kitchenette
Une partie dépôt de 202 m²
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle béton
- HSP de 6,3 à 7 m
- Trappes de désenfumage
Bâtiment type ossature métallique
Bardage double peau
Site entièrement clôturé, avec portail électrique
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Pinsaguel)
Bus Bruyère (317)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur le parc d'activité du Bois Vert à Portet sur Garonne, local d'activité et stockage à louer de 858 m2.
Portes à quai - Site sécurisé.

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

Nous vous proposons à la location, dans l'agglomération de Portet sur Garonne, des locaux qui sont situé le long de la Route d'Espagne, à proximité du Centre de Gros et de la Zone d'activité THIBAUD.
Ce local bénéficie d'un excellente visibilité et d'un emplacement avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.
Le local comprend une surface de 4 400 m² de stockage, qui est divisible à partir de 800 m².
La partie stockage/atelier dispose d'une hauteur allant de 5 à 6m, de plusieurs portes sectionnelles et du triphasé.
Un accès poids lourds est prévu sur le site.
- Loyer annuel HT/HC pour un lot de 800 m² : 48 000 Euros
- Loyer annuel HT/HC pour la totalité : 264 000 Euros
Taxe foncière : 36 520 Euros
Charges : 15 400 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois

PORTET SUR GARONNE - 100M2 à 800M2 surface de stockage.
Mise à disposition temporaire ou permanente de surfaces de stockage comprises entre 100 et 800 m².
Bureaux disponibles de 10 m² ou 30 m².
Locaux destinés exclusivement au stockage, avec possibilité de stockage sur racks.
Entrepôt sécurisé, situé au centre de gros de Toulouse, équipé d'un système d'alarme.
Formule clé en main : l'ensemble des consommations est inclus dans le tarif.
Présence d'un quai de déchargement et d'un gerbeur sur site (en option).
Tarif mensuel : 14 Euros HT / m².
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur le Sud Toulousain, à proximité de la Zac du Bois Vert, nous vous proposons un local d'activité à la location.
Grand Parking - Enseigne Possible

Nous vous proposons à la location des locaux à partir de 350 m² pouvant être regroupés jusqu'à 7 000 m². Le parc offre aux entreprises un cadre moderne et durable.
Les locaux d'activités seront livrés clés-en-mains avec bureaux aménagés et entrepôt dépôt isolé double peau.
Les bureaux seront aménagés avec kitchenette, parquet au sol et climatisation réversible en chauffage. Le dépôt aura une hauteur de 8 mètres, avec une porte sectionnelle. L'électricité triphasée 220 V et 380 V, 36 kVA, voir plus si besoin, et l'électricité gratuite des équipements des communs.
De plus, chaque lot comprend 5 places de parkings privatives.
Offre de lancement: avantage accordé aux réservataires pendant la phase de construction avec les honoraires de location offert, et une franchise de loyer la première année (3 / 2 / 1 mois offerts selon la date de réservation :
- Réservation avant le 30/06/2026 : 3 mois offerts soit loyer 2 175 Euros HT/HC/mois (moyenne année 1)
- Réservation avant le 30/09/2026 : 2 mois offerts soit 2 417 Euros HT/HC/mois
- Réservation avant le 31/12/2026 : 1 mois offert soit 2 658 Euros HT/HC/mois
- Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site T3 2027)
Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par le bailleur) pour toute réservation avant livraison.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Sur un terrain privatif de 5 671 m², le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un atelier d'une surface d'environ 675 m² adapté aux poids lourds et engins de chantier.
L'atelier comprend:
- 6 rideaux métalliques motorisés
- un sanitaire, douches, vestiaire indépendant,
- 4 bureaux,
- 2 réduits de stockage dont un réservé aux lubrifiants,
- une fosse mécanique,
- un local d'archive en R+1,
- 2 rochelles,
- 2 annexes de stockage pour pièces détachées,
- une aire de lavage sommaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sud-ouest de Toulouse, ce local d’activité proposé à la location se trouve au cœur de la Zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne. Son emplacement stratégique permet de profiter d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A64 et du centre commercial Carrefour. Le bâtiment, d’une surface totale d’environ 1053 m², bénéficie d’un quai de déchargement ainsi que d’un accès camion de plain-pied, idéal pour les flux logistiques importants et la réception de marchandises. La toiture a été entièrement refaite et plusieurs places de parking sont disponibles. Les bureaux sont climatisés et le terrain s’étend sur 1500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Parmi les équipements, on retrouve des skydomes pour un éclairage naturel, une trappe de désenfumage, cinq rideaux métalliques en accès de plain-pied et une porte à quai. L’accès poids lourds complète l’offre pour s’adapter à toute activité professionnelle nécessitant volume et praticité.

Bâtiment d'activités indépendant sur un terrain de 5 671 m², en plein coeur de Portet sur Garonne, ville située au sud-ouest de Toulouse
Sur un terrain de 5 671 m², bâtiment d'activités d'une surface de 675 m²
Le bâtiment d'activité est composé de quatre bureaux avec sanitaires, WC, douche et vestiaires
L'atelier comprend une hauteur sous plafond de 7 à 10 m
A ces prestations s'ajoutent deux rochelles, deux annexes de stockage, une aire de lavage, une fosse d'entretien, 7 rideaux métalliques électriques
Le site est accessible aux PL et engins de chantiers
Terrain : 5 671 m² Bâtiment : 675 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne"
Route Par Boulevard de Thibaud
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de la zone Thibaud et de l’autoroute A64, ce local d’activité indépendant d’environ 1 000 m² propose un vaste showroom idéal pour accueillir la clientèle. À l’arrière, une importante surface de stockage ainsi qu’une mezzanine de 200 m² avec plancher bois et ossature métallique complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose d’une toiture rénovée, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une résistance de sol de 350 kg/m². L’espace showroom comprend une vitrine d’accueil, un bloc sanitaire, un espace cuisine équipée et des bureaux, répartis sur 400 m² et 215 m². Le local bénéficie également d’une grande parcelle clôturée avec deux portails, d’un accès livraison distinct, d’une électricité tarif bleu triphasé, d’un grand parking et d’un espace de stockage extérieur. Plusieurs mats sont présents pour installer des drapeaux visibles depuis l’A64, offrant ainsi une belle visibilité à votre activité.

Bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, en bordure d'un axe très fréquenté, au sud de Toulouse
Sur un axe très fréquenté, bâtiment d'activités et commercial divisible, à louer, au sud de Toulouse
D'une surface totale de 5 400 m², la partie bénéficiant d'une forte visibilité, d'une surface de 3 000 m² dont 500 m² de bureaux, est divisible à partir de 150 m²
Terrain : 13 000 m²
Bâtiment type structure métallique
Le site va être rénové entièrement
Cellules livrées brut, fluides en attente
Surface RDC : 5000 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
Autoroute Par A64 sorties n° 38 et 39
Route Par route d'Espagne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse
Sur un site sécurisé, locaux d'activités à louer
Cellule 1 : 858 m²
Une partie bureaux de 88 m²
Sanitaires, douches et kitchenette
Une partie dépôt de 770 m²
Dalle béton 3T/m²
Hauteur libre à 6 m
7 quais de déchargement + une rampe
Cellule 2 : 371 m²
Une partie bureaux de 199 m²
Bureaux et showroom climatisés et câblés, en très bon état
Une partie dépôt de 172 m²
1 quai + une rampe de plain-pied
Site sécurisé avec gardiennage, entièrement clôturé
Grand parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 minutes
SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF)
Autoroute Par A64 sortie n° 37 "Portet-sur-Garonne"
Bus ZI Bois Vert N°1 (49)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux.
Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking.
Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage.
Nous consulter pour les scénarios de division.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf.
Loyer annuel : 92.000 Euros /an (88 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace de stockage de 1 800 m² environ à louer, idéalement situé à Portet-sur-Garonne.
Bâtiment d'activités et de stockage à louer
Une partie bureaux et atelier de 323 m² avec locaux sociaux
HSP à 4 m environ
Une partie stockage de 1 438 m²
Une mezzanine de 50 m² environ
Quais de déchargement
Accès plain-pied
HSP de 5,5 à 7,6 m
Site entièrement clôturé avec entrée privative
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Saliège (50)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge EVzen - Portet-Sur-Garonne, Del Arte Portet Sur Garonne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCATION ENTREPOT 675M2 + TERRAIN 5671M2 PORTET SUR GARONNE
A louer, bâtiment de 675m sur une parcelle de 5671m2 à quelques minutes de la rocade et de l'accès A64.
Le local dispose d'une fosse, 2 rochelles, 4 bureaux, vestiaires, douches, sanitaires et d'un grand atelier avec 7m à 10m de hauteur sous plafond.
5 Portes sectionnelles et un grand terrain pour stockage/stationnement de véhicules, adaptés aux véhicules lourds et engins de chantier.
Station de lavage extérieure.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Espace de stockage de 1 800 m² environ à louer, idéalement situé à Portet-sur-Garonne.
Bâtiment d'activités et de stockage à louer
Une partie bureaux et atelier de 323 m² avec locaux sociaux
HSP à 4 m environ
Une partie stockage de 1 438 m²
Une mezzanine de 50 m² environ
Quais de déchargement
Accès plain-pied
HSP de 5,5 à 7,6 m
Site entièrement clôturé avec entrée privative
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Bus Saliège (50)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge EVzen - Portet-Sur-Garonne, Del Arte Portet Sur Garonne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone industrielle du bois Vert à Portet-sur-Garonne, au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé et cloturé, ce local d'environ 300 m2 offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Le bien se compose :
d'un espace atelier spacieux bénficant d'un belle hauteur sous plafond, équipé de 3 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique,
d'une partie bureaux d'environ 50 m2 comprenant vestiaires, bureau, salle de pause et sanitaires.
A l'extérieur, un grand parking permet un stationnement aisé pour vos équipes et vos clients.
Le site profite d'un environnement attractif, avec la présence de nombreuses enseignes liées notamment au secteur automobiile (Mercedes, GBV Truck, etc.), favorisant les synergies professionnelles.
Accessibilité optimale : acces rapidement au périphérique et aux principaux axes routiers.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de services.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

A LOUER - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé.
RDC:
- 370.80m² environ de stockage
- annexe de 16.4m² environ
- accueil de 16.7m² environ
- 1 bureau de direction de 24.40m² environ
- 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ
- 1 salle d'archives d'environ
- 1 salle de convivialité d'environ 30.4m²
- 1 atelier de 30.7m² environ
- sanitaires
R+1:
- 1 salle de réunion d'environ 31m²
- 5 bureaux
- 1 salle de repos
- vestiaires + douche et sanitaires
Extérieur:
- 7 places de parking privées dont 1 PMR
- 8 places en extérieur
- 2 portes sectionnelles
- 2 portails électriques + 1 portillon
- Télésurveillancm² environ
Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires
Loyer annuel : 72000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 6000 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel
Taxe foncière : 3000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20238
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Idéalement situé en-dessous de IKEA et LECLERC Toulouse Roques le long de l'autoroute A64
Toulouse Sud / A64 – Local d'activité NEUF 350 m² – 60 m² bureaux premium – 5 parkings – Porte sectionnelle – ÉCOPARK
Implantez votre activité dans un local neuf clé-en-main au sein d'un parc ECOPARK idéalement situé en-dessous de IKEA et LECLERC Toulouse Roques le long de l'autoroute A64 et de la zone commerciale.
Surface & composition
350 m² : 290 m² dépôt/activité + 60 m² de bureaux aménagés (RDC + R+1)
Dépôt : porte sectionnelle, hauteur confortable, accès VL/PL
5 places de parking privatives + visiteurs
Bureaux premium (aménagés climatisés prêts à l'emploi)
Climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires + douche italienne.
Sécurité & confort
Site clos/paysagé, vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, gardiennage soir/nuit, accès 7j/7 – 24h/24.
CONDITIONS FINANCIÈRES (HT/HC) – OFFRE DE LANCEMENT
Provisions pour charges en sus (régularisation annuelle).
Offre exceptionnelle limitée (avant le 30/09/2026)
1ère année : 2 625 € HT/HC / mois
Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par ECOPARK) pour toute réservation avant livraison.
Plans + disponibilités sur demande. Merci de préciser : activité + KBIS + dernier bilan (ou prévisionnel si création).
Réf. : ECOPARK8 – 350

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment neuf à la location d'une superficie totale de 1 922 m² environ, conçu pour répondre aux normes ERP aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.
Ce bâtiment moderne dispose de deux cages d'ascenseur et offre une grande flexibilité avec une possibilité de division.
A ce jour, le rez-de-chaussée est disponible, à l'étage la moitié de la surface est disponible pour une activité de bureaux.
Grâce à ses façades entièrement vitrées, il bénéficie d'une visibilité optimale sur tous les côtés. Ainsi qu'un excellente visibilité sur la D820.
De nombreux parkings sont à mutualiser sur site.

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 1200M2.
DISPONIBLE 2nd trimestre 2026, entrepôt de 1200m2 à Portet Sur Garonne. Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum. Idéal stockage.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

LOCATION ENTREPOT 675M2 + TERRAIN 5671M2 PORTET SUR GARONNE
A louer, bâtiment de 675m sur une parcelle de 5671m2 à quelques minutes de la rocade et de l'accès A64.
Le local dispose d'une fosse, 2 rochelles, 4 bureaux, vestiaires, douches, sanitaires et d'un grand atelier avec 7m à 10m de hauteur sous plafond.
5 Portes sectionnelles et un grand terrain pour stockage/stationnement de véhicules, adaptés aux véhicules lourds et engins de chantier.
Station de lavage extérieure.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2400M2.
DISPONIBLE 2nd trimestre 2026, entrepôt de 2400m2 à Portet Sur Garonne. Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum. Idéal stockage.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2000M2.
DISPONIBLE PROCHAINEMENT, entrepôt avec visibilité commerciale situé à Portet Sur Garonne avec emplacement n°1.
Actuellement à usage de dépôt, ce local en première ligne est l'emplacement idéal pour votre enseigne !
Nombreuses possibilité, grand parking, bloc sanitaire déjà existant.
Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum.
Accès routiers à proximité immédiate + A64 + périphérique.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02