Location d'entrepôts et de locaux d'activités Portet-sur-Garonne - 30 annonces

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 858 m² comprenant:
- 770 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 7 quais et une rampe plain pied,
- 88 m² de surface bureaux comprenant un bureau de 45 m², un bureau de 19 m², une espace kitchenette/ double sanitaire et douche de 24 m².

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs

SUD-OUEST TOULOUSE – PORTET-SUR-GARONNE – À LOUER. Entrepôt de 6 000 m² environ situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne. Doté d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m, il offre de vastes volumes et une organisation modulable grâce à son cloisonnement. Conforme aux normes PMR et ERP, il convient parfaitement à des activités commerciales ou de services. Un parking collectif de plus de 60 places facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Idéalement positionné sur un axe passant et desservi par les lignes de bus, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une accessibilité optimale. Consultez aussi nos offres sur immobilier-entreprise-31.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 3 915 m² comprenant 300 m² de showroom et 3 615 m² de dépôt/atelier à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne.
Loyers attractifs sur demande

Locaux rénovés et adaptés sur demande
Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Toiture neuve
Surface RDC : 3915 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km !

Descriptif :

Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division)

Structure métallique

60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement

Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu)

Portes sectionnelles électriques

Portail coulissant électrique sécurisant le site

loyer: 80 EUR HT/m² par an

Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur

Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an

Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an

Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible immédiatement!!!

A visiter absolument !

REF L-20020

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande

Locaux rénovés et adaptés sur demande
Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation.
Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied.
Toiture neuve
Surface RDC : 6324 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 2500 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surface traversante de stockage/atelier de 1 824 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande

Locaux rénovés et adaptés sur demande
3 accès livraisons de plain-pied
Toiture neuve
Surface RDC : 1824 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local de stockage de 6300 m² environ. Belle visibilité sur la route d'Espagne...
Accès A64 et nationale immédiat.

A louer en 1ere ligne de la route d'Espagne à PORTET SUR GARONNE, ensemble immobilier comprenant deux bâtiments totalisant 6 324 m² sur un foncier de 13 000 m²

Possibilité de division avec des cellules à partir de 250 m²
Chaque cellule sera livrée brut de béton, réseau en attente, avec un accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 6324 m²

A louer, au coeur de la Zone Industrielle du Bois Vert de PORTET sur Garonne, un local d'activité. Site sécurisé, accessible aux gros porteurs.
CBRE Toulouse vous propose un local d'activité à louer à Portet sur Garonne , dans un site entièrement clôturé.
Résistance : 3T / m2.
Hauteur libre : 6 mètres.
Portes sectionnelles motorisées : 7 à quai et 1 rampe de plain-pied.
Espaces verts qualitatifs.
Parking extérieur.
Site accessible aux gros porteurs.
Accès direct au site par la RN 20.
À proximité de la rocade Ouest et de l'Autoroute A.64.

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 210 m², divisible à partir de 210m². Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 2.228 Euros

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local d'activités d'environ 603m² à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 600m !

Descriptif :

Local d'activité de 603m² environ (étude pour division en deux lots d'environ 300 m²)

Travaux de rénovation en cours afin de le remettre aux normes actuelles.

Bâtiment construit sur une parcelle de 1792m² environ

Site clos

Portail extérieur

Bail 3/6/9/12

Charges locatives 2024 (assurance) : 1 616 EUR / an

Provision Taxe foncière 2024 : 3 600 EUR / an

Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1 000 EUR

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponible dès le 1er janvier 2026

A visiter Absolument !

REF L-20044

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD & SUD EST

www.vdh-immo.com

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne (31120), non loin de la Route d'Espagne, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 330 m² environ. Local livré brut. Idéal pour du stockage. Une porte sectionnelle. Hauteur dans le dépôt. Le site est sécurisé sous vidéo-surveillance et dispose d'un très grand parking commun.

LOCATION ENTREPOT PORTET SUR GARONNE 2500M2.

DISPONIBLE 2nd trimestre 2026, entrepôt de 2500m2 à Portet Sur Garonne. Jusqu'à 6m de hauteur sous plafond, 4m au minimum. Idéal stockage. Accès routiers à proximité immédiate. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02

Situé à proximité immédiate de la route d'Espagne, l'agence Valteos vous propose ce local de 2500m², divisible à partir de 1000m². Les locaux vont être rénovés selon la demande et les besoins. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 19.125Euros

Le long de la route d'Espagne à Portet sur Garonne, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un ensemble immobilier doté d'une excellente visibilité.

L'ensemble dispose aujourd'hui d'environ :
- 420 m² de showroom avec grandes vitrines,
- 450 m² de bureaux en RDC et étage,
- 1 995 m² de surface dépôt divisible selon les projets,
- 2 655 m² de local d'activité non divisible.

L'Investisseur étudiera tous les projets afin de pouvoir organiser une commercialisation optimale selon les besoins des sociétés.
Sont acceptées les activités commerciales nécessitant moins de 500 m² de surface de vente 5et les activités artisanales.

Les travaux de réhabilitation seront réalisés par l'Investisseur selon le cahier des charges du client.

Sur le Sud Toulousain à proximité de la zone Thibaud et du centre de Gros,
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité en bon état génréral avec bureaux équipés et espace showroom.

L'agence FIKA vous propose à la location, dans l'agglomération de Portet Sur Garonne, un terrain de 4 173 m² qui est situé le long de la Route de Francazal, à proximité de la Zone d'activité du Bois Vert.

Ces terrains bénéficient d'un excellent emplacement à 10 min de Toulouse, avec un accès direct sur l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'Ouest toulousain. Sa localisation est au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif.

Ce terrain est composé de deux lots :

Le lot n°9 de 2 203 m²

Le lot n°10 de 1 973 m²

Les plateformes sont empierrées, clôturées et fermées par un portail a digicode sur un site de 20 hectares. D'autres plateformes sont disponibles.

Elles sont principalement à usage de stockage de matériels ou parking de véhicules professionnels. L'installation de préfabriqué est possible.

Un accès poids lourds est prévu le site et sur l'ensemble des terrains.

Le bail de location est d'un an reconductible.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 56 376 Euros HT

Taxe foncière : 96,41 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité janvier 2026!!

Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m²

Description:

- RDC 50m² stockage

- R+1 50m² bureaux openspace

- 20m² de garage à coté

- bureaux climatisés

- sanitaires

- équipé 380

- Porte sectionnelle : 2.4m de haut

- Parking en extérieur

Activités automobiles s'abstenir

Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 756 EUR HT

Taxe foncière : incluse dans les charges

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20016

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

*** EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE ***

Nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités / stockage indépendant idéalement situé au pied du périphérique sud de Toulouse.

Bâtiment idéal pour une activité mixte de stockage / showroom et bureaux. Site en très bon état disposant de belles prestations dans une petite zone d'activités.

Vous entrez dans la partie bureaux par un accueil lumineux et vitré au RDC qui donne sur un escalier menant à l'étage ainsi qu'une zone "Showroom" et des bureaux / locaux sociaux. A l'étage se trouve une zone de bureaux lumineuse et entièrement climatisée.

L'entrepôt est accessible par 3 portes sectionnelles et par 2 entrées indépendantes (permettant de séparer 2 activités éventuellement). Il est chauffé par des chauffages radians au gaz. Il dispose d'une hauteur libre de 7 mètres et est entièrement isolé. 

Le site est intégralement clôturé et sécurisé par deux portails coulissants. 

Vous souhaitez recevoir le dossier complet de ce bâtiment ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose dans la récente zone Ecopole, un local d'activité neuf de 730 m² à la location. Le bâtiment indépendant sera livré brut de béton, fluides en attente. 

550 m² au sol
180 m² de bureaux / stockage en rochelle (300 kg/m² de charge) 
Dalle béton 2T/m²
Sanitaires et douches 
Deux portes sectionnelles de 4,20 mètres de large et 5 mètres de hauteur
Deux entrées par portail de 7 mètres et 9 mètres 
380
Accès PL
Possibilité de rendre l'étage PMR 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Descriptif :

A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur

Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max.

Toiture fibrociment isolé

3 portes sectionnelles faisant respectivement environ :

- 3.80m x 4.80m

- 4.00m x 4.30m

- et 9.10m x 3.90m

Bail 3/6/9

Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel,

Charges : au réel de consommation

Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel,

Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur

Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,

Disponible immédiatement

A visiter Absolument !

REF L-13922

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activité à louer à Portet Sur Garonne au sein de la Zone du Bois Vert.

Le bien se compose d'un entrepôt sur quais accessibles par 7 portes sectionnelles et une rampe d'accès de plein pied. La partie bureau est cloisonnée et climatisée et comprend un open space, un bureau cloisonné, une kitchenette et un espace sanitaire/douche.

Ce bien se situe au sein d'un site multilocataires accessible aux PL, avec aire de manoeuvre. L'ensemble est entièrement clôturé, sécurisé par portail automatique.

Local d'activités ou de stockage à louer au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 62150 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne.

Ce bien se compose :

Ce bien est clôturé, sécurisé et bénéficie de 2 accès indépendants, un à l'avant et un à l'arière.

SUD-OUEST TOULOUSE- PORTET-SUR-GARONNE- A LOUER 759 M² D'ENTREPOT. Situé à proximité immédiate de l'autoroute, des lignes de bus et de la gare, offrant une accessibilité optimale. Ce bâtiment fonctionnel dispose d'une toiture neuve, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond de 4,5 à 5,6 m, d'un raccordement EDF en 380V, ainsi que d'un parking privatif. Un espace de stockage extérieur sécurisé vient compléter l'ensemble, idéal pour une activité artisanale, logistique ou industrielle. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou organiser une visite. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf.

TOULOUSE SUD OUESTV-VILLENEUVE-TOLOSANE- A LOUER ENTREPOT 416 M².Louez un local d'activité neuf dans un environnement stratégique à Villeneuve-Tolosane, aux portes de Toulouse. Idéalement situé au sud-ouest de la métropole, ce bâtiment de 416 m² offre une configuration complète : entrepôt de 380 m² avec 6 m de hauteur, porte sectionnelle, trappe de désenfumage, sanitaires avec douche, ainsi que bureaux climatisés et câblés de 36 m². Vous bénéficiez également de 6 places de parking privatives et d'un espace de stockage extérieur, idéal pour une activité artisanale ou logistique. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite. Plus d'offres sur immobilier-entreprise-31.

Bâtiment d'activités et de stockage avec quai, à louer, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 94500 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

?? Location– Entrepôt 585 m² avec bureaux – Toulouse Sud-Ouest Implanté sur un terrain clos de 4 000 m², ce local comprend 450 m² de stockage et 150 m² de bureaux, avec la possibilité d'aménager le 1er étage en bureaux. Entrepôt lumineux avec dalle pour charges lourdes, HSP de 5,30 à 6,40 m, grande porte coulissante + volet roulant pour livraisons. Appentis de 82 m², alimentation triphasée (EDF 380V), fenêtres double vitrage avec barreaux. Équipé d'une cuisine, sanitaires, douche et double évier dans l'entrpôt. ?? Accès rapide à la rocade et aux grands axes. ?? Plus d'infos : immobilier-entreprise-31