Location Local d'activités 1 000 m²4 Chemin De Candie, 31120 Portet-sur-Garonne

6 000 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an

Locaux d'activité A LOUER Ancien

  • Adresse visible depuis l’autoroute A64.
  • Parcelle clôturée.
  • Deux portails d’accès sur la parcelle.
  • Entrée clientèle distincte.
  • Entrée livraison distincte.
  • Bâtiment indépendant de 1000 m².
  • Showroom de 400 m².
  • Bureaux de 400 m².
  • Toiture en rénovation.
  • Dépôt de 375 m².
  • Showroom de 215 m².
  • Bureaux de 215 m².
  • Toiture rénovée.
  • Porte sectionnelle motorisée de 3,5 mètres par 4,5 mètres.
  • Mezzanine de 200 m².
  • Plancher bois sur la mezzanine.
  • Ossature métallique sur la mezzanine.
  • Résistance de sol 350 kg par m².
  • Électricité tarif bleu triphasé.
  • Accueil avec vitrine.
  • Bloc sanitaire.
  • Espace avec cuisine équipée.
  • Espace de stockage extérieur.
  • Grand parking.
  • Hauteur intérieure de 4,5 à 6 mètres.
  • Surface au rez-de-chaussée de 1000 m².
  • Surface du terrain de 3445 m².
  • Ossature en béton.
  • Murs périphériques en brique.
Situé à Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate de la zone Thibaud et de l’autoroute A64, ce local d’activité indépendant d’environ 1 000 m² propose un vaste showroom idéal pour accueillir la clientèle. À l’arrière, une importante surface de stockage ainsi qu’une mezzanine de 200 m² avec plancher bois et ossature métallique complètent l’ensemble. Le bâtiment dispose d’une toiture rénovée, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une résistance de sol de 350 kg/m². L’espace showroom comprend une vitrine d’accueil, un bloc sanitaire, un espace cuisine équipée et des bureaux, répartis sur 400 m² et 215 m². Le local bénéficie également d’une grande parcelle clôturée avec deux portails, d’un accès livraison distinct, d’une électricité tarif bleu triphasé, d’un grand parking et d’un espace de stockage extérieur. Plusieurs mats sont présents pour installer des drapeaux visibles depuis l’A64, offrant ainsi une belle visibilité à votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1000 m²72 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1980

Emplacement

4 Chemin De CandiePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 8 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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