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Location Local d'activités 3 313 m²2 Avenue De La Saudrune, 31120 Portet-sur-Garonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 191 € HT/an
Taxe foncière : 23 191 €/an
Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'activités au sein du Parc du Bois Vert, à seulement 2 minutes de l'A64.
Différentes cellules sont disponibles au sein des 2 bâtiments.
Les entrepôts bénéficie d'une hauteur libre de 6 m, d'un dallage finition résistant à 3 T/m² et de portes sectionnelles motorisées.
Ils disposent également de plusieurs unités à quai et rampes plain-pied, facilitant les opérations de chargement et de livraison.
Les bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel, complété par des espaces extérieurs qualitatifs et des parkings.
Un ensemble idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au sein d'un parc d'activités reconnu.
Le site, entièrement clôturé et sécurisé, est équipé d'un portail automatique avec digicode, horloge et gardiennage.
CF tableau des surfaces
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3569
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat - CelluleType produitSurface du lotLoyer (€ HTHC/m²/an
BAT A - Cellule 1Activités770 m²60€
BAT A - Cellule 1Bureaux RDC / R+188 m²120€
TOTAL CELLULE 1858 m²56 760€ /an
BAT A - Cellule 2Activités172 m²60€
BAT A - Cellule 2Showroom123 m²120€
BAT A - Cellule 2Bureaux RDC / R+176 m²120€
TOTAL CELLULE 2371 m²34 200€ /an
BAT A - Cellule 3Activités303 m²60€
BAT A - Cellule 3Bureaux RDC37 m²120€
TOTAL CELLULE 3340 m²22 620€ /an
TOTAL BAT AACTIVITES / BUREAUX1 368 m² + 201 m²
BAT B - Cellule 4Activités1 587 m²60€
BAT B - Cellule 4Bureaux RDC157 m²120€
TOTAL CELLULE 41 744 m²112 840€ /an
TOTAL BAT BACTIVITES / BUREAUX1 587 m² + 157 m²
Bat - Cellule BAT A - Cellule 1
Type produit Activités
Surface du lot 770 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 60€
Bat - Cellule BAT A - Cellule 1
Type produit Bureaux RDC / R+1
Surface du lot 88 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 120€
Bat - Cellule TOTAL CELLULE 1
Surface du lot 858 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 56 760€ /an
Bat - Cellule BAT A - Cellule 2
Type produit Activités
Surface du lot 172 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 60€
Bat - Cellule BAT A - Cellule 2
Type produit Showroom
Surface du lot 123 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 120€
Bat - Cellule BAT A - Cellule 2
Type produit Bureaux RDC / R+1
Surface du lot 76 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 120€
Bat - Cellule TOTAL CELLULE 2
Surface du lot 371 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 34 200€ /an
Bat - Cellule BAT A - Cellule 3
Type produit Activités
Surface du lot 303 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 60€
Bat - Cellule BAT A - Cellule 3
Type produit Bureaux RDC
Surface du lot 37 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 120€
Bat - Cellule TOTAL CELLULE 3
Surface du lot 340 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 22 620€ /an
Bat - Cellule TOTAL BAT A
Type produit ACTIVITES / BUREAUX
Surface du lot 1 368 m² + 201 m²
Bat - Cellule BAT B - Cellule 4
Type produit Activités
Surface du lot 1 587 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 60€
Bat - Cellule BAT B - Cellule 4
Type produit Bureaux RDC
Surface du lot 157 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 120€
Bat - Cellule TOTAL CELLULE 4
Surface du lot 1 744 m²
Loyer (€ HTHC/m²/an 112 840€ /an
Bat - Cellule TOTAL BAT B
Type produit ACTIVITES / BUREAUX
Surface du lot 1 587 m² + 157 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- o ENVELOPPE DU BÂTIMENT
- Structure : métallique
- Façade : bardage isolé
- Toiture : Membrane pvc sur isolation (120 mm)
- Désenfumage et éclairage zénithaux
- o ESPACES EXTÉRIEURS
- Site entièrement clôturé
- Portail automatique // digicode et horloge
- Espaces verts qualitatifs
- Parkings
- Gardiennage
- o ENTREPÔT ATELIER
- Dallage finition
- Résistance : 3T/m2
- Hauteur libre : 6 m
- Portes sectionnelles motorisées

Emplacement

2 Avenue De La SaudrunePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités