Location Entrepôt 371 m²4 Avenue De La Saudrune, 31120 Portet-sur-Garonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 006 € HT/an
Taxe foncière : 6 006 €/an
2 951 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - SHOWROOM A LOUER

A Portet-sur-Garonne à proximité immédiate de l'échangeur, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 371 m² comprenant:
- 172 m² de surface de stockage avec 6 m de hauteur, 1 unité à quai et 1 rampe plain pied,
- 199 m² de surface bureaux comprenant un showroom de 123 m², un espace bureau/ cuisine/ sanitaire de 38 m² et une salle de réunion de 38 m².
Site clos et sécurisé
Gardiennage
Accès gros porteurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Usage Stockage
Surface 172 m²
Usage Bureaux / showroom
Surface 199 m²
UsageSurface
Stockage172 m²
Bureaux / showroom199 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
- Baie de Brassage
- Charge au sol : 3T/m²
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Kitchenette
- Portail motorisé
- Portail sur horloge
- Portes à quai 1 + 1 rampe plain pied
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vestiaires
- 2 rideaux métalliques motorisés
- Structure métallique
- Eclairage zénithaux
- Gardiennage
- Portail automatique / digicode et horloge

Emplacement

4 Avenue De La SaudrunePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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