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Location Commerce 192 m²91250 Saint Germain Les Corbeil

5 580 € HT-HC/mois
349 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 095 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose en Exclusivité une cellule commercial face au supermarché à la location disponible en Avril 2024.
Cette cellule de 192 m² bénéficie d'une grande visibilité avec son ouverture à l'avant et à l'arrière et du parking public de la zone commerciale.
Pas de restauration rapide
Conditions financière :
Loyer : 66 960 Euros /an HT HC
Charges : 1 500 Euros/an
Taxe foncière : 5 095 Euros/an
Garantie 3 mois de loyer HT HC minimum en fonction du dossier
PAS DE TVA
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : avril 2024
Référence : 91_0388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
RDCCommerce192 m²PublicAvril 2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 192 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Menuiseries posées
- Stationnement parking du supermarché

Emplacement

Saint Germain Les Corbeil 91250
Desserte (transports) : BUS O3, 7006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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