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Location Commerce 117 m²91690 Saclas

1 600 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 398 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi Pro vous propose en location un local commercial d'une superficie d'environ 117 m² au coeur de la ville de Saclas (91).
Ce local, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une position privilégiée le long d'un axe fréquenté, assurant ainsi une excellente visibilité.
Des travaux de rénovation débuteront en avril dans le local, réalisés par les propriétaires. Cela permettra d'obtenir un espace fonctionnel et en parfait état.
Le local offre les caractéristiques suivantes :
-Excellente visibilité sur un axe passant
-Espace lumineux
-Faux plafond
-Stationnement aisé avec un parking à l'arrière du bâtiment
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 19 200 Euros HT-HC soit 1 600 Euros / mois
Régime Fiscale : Non Soumis à TVA
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe Foncière : Charge Preneur
Rédaction d'acte : Bail Notarié à la du charge du preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCLocal Commercial117192008

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 117 m²
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Saclas 91690
RER C ETAMPES
BUS LIGNE 332

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Pierre BARBIER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
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