Location Fonds de Commerce 714 m²63500 Issoire

CIDERA² Clermont met à votre disposition en location un local commercial flambant neuf de 714 m² situé au sud d'Issoire. Profitant d'une position avantageuse juste à la sortie de l'autoroute A75, ce local se distingue par son emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle.
Doté d'une vitrine impressionnante de plus de 11 mètres linéaires et une hauteur utile de 4,5 mètres, ce local s'inscrit dans un espace partagé avec un grand parking commun, servant également deux autres enseignes, dont une spécialisée dans l'ameublement. Cette configuration promet une activité commerciale dynamique et une attractivité maximale pour votre entreprise.
Le local est proposé clos et couvert, avec les fluides en attente, vous offrant ainsi une toile vierge pour aménager et adapter l'espace selon les besoins spécifiques de votre activité.
Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence. Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité dans un lieu à fort potentiel.
Honoraires payables à la signature du bail.
Les charges comprennent le prorata d'entretien extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n?ADC6302023000000325 d?livr?e par la CCI du Puy-de-D?me, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin ? ROMAGNAT (63540), repr?sent?e par sa g?rante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.