Location Commerce 135 m² à 826 m²34000 Montpellier

À partir de
3 938 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 633 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au pied de la gare Saint Roch, des transports en commun, et bénéficiant de tous les services de proximité!
Plusieurs locaux commerciaux disponibles:
- 135 m² env
- 171 m² env.
- 230 m² env. (avec extraction)
- 290 m² env. (avec extraction)
A proximité immédiate du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface rdcMezzanineSurface totalLoyer annuel
LOT III-1154,74 m² env.75,35 m² env.230,09 m² env.57 730 € HT/HC an
LOT III-2134,62 m² env.134,62 m² env.37 665 € HT/HC an
LOT III-3170,97 m² env.170,97 m² env.47 880 € HT/HC an
LOT III-4226,30 m² env.63,82 m² env.290,12 m² env.77 430 € HT/HC an

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Accès piéton
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Fluides en attente
- Vitrine
- Extraction lot 1 et 4
- Bac à graisse lot 1 et 4

Emplacement

Montpellier 34000
Gare St Roch à proximité
Tram lignes 1,2,3,4 à proximité
Gare LGV Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alexandra POLVECHE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Contacter l'agence

customer-logo
TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU