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Location Commerce 331 m²34000 Montpellier

Loyer : 12 500 € HT-HC/mois
453 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Honoraires preneur : 45 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous présente ce local commercial à louer, située sur une des rues les plus prestigieuses de Montpellier centre.
Environnement commercial de marques haut de gamme telles que Hugo Boss, Mauboussin, Zadig & Voltaire...
Ce local est composé d'une surface commerciale d'environ 133 m², d'un hall d'entrée d'environ 18 m², d'une réserve d'environ 55m², d'une cour d'environ 6m² et d'une cave (non aménagé) d'environ 112m².
Ce local dispose d'une façade en angle d'environ 30m linéaire, apportant une visibilité importante à la vitrine et à votre exposition commerciale.
Destination du bail : Bail tous commerces, bail neuf à signature, pose d'extraction possible.
- Loyer mensuel : 12.500Euros HT/HC (à débattre)
- Honoraire agence : 30% du montant du loyer annuel
Reference agence : 15 170 M
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 15170M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 30 m
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
96 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT MONTPELLIER

5
(3 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

28 avenue de Maurin
34000 Montpellier
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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