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Vente Commerce 250 m²91170 Viry Chatillon

760 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 200 €/an

local commercial A VENDRE

Orpi Pro vous propose à la vente, une superbe opportunité sur la commune de Viry-Châtillon, Très belle visibilité sur la N7.
Un ensemble immobilier, sur une parcelle d'environ 540 m², composé d'un local commercial d'environ 65 m² avec un linéaire de vitrine de plus de 6m directement sur la N7, un espace extérieur attenant d'environ 115 m², un sous sol d'environ 60 m². Il dispose également de deux appartement en étage de 26 et 28 m² chacun refait entièrement à neuf.
En arrière cours un local d'activités de 70 m² avec environ 300 m² d'espace extérieur, ce local est refait entièrement à neuf (Eau, électricité,..).
Idéal pour une activité lié à l'automobile.
Nous contacter pour plus d'information.
Conditions financières :
- Prix de vente 760 000 Euros Net vendeur
- Honoraire à la charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0379
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Cave
- Cours de livraison
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portail manuel
- Rez-de-chaussée
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Viry Chatillon 91170
Gare RER C JUVISY
Gare RER D Viry-Châtillon
BUS DM 3A/3B/8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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