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Location Commerce 120 m²63118 Cebazat

1 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 131 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX AV A LOUER

Cidera² Clermont vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur la commune de Cébazat.
Il comprend une surface au sol d'environ 100m², comprenant un openspace d'environ 80m², un placard, une réserve d'environ 15m² et un sanitaire. A l'étage vous bénéficiez d'une pièce supplémentaire d'environ 20m² accessible par un escalier.
Le tout bénéficiant de deux places de parking en sous-sol sécurisé.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.131,00 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Peinture toile de verre
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Emplacement

Cebazat 63118
ligne 21 Blanzat - Champratel
ligne 24 Cébazat - Aubière

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
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Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

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