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Location Local d'activités 436 m² à 1 308 m²38080 Saint Alban De Roche

À partir de
3 551 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 053 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL - D'ACTIVITE A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des lots situés dans un parc d'activité sur la commune de Saint Alban de Roche à proximité directe de Bourgoin-Jallieu au coeur de la CAPI.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 38_000630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface lotLoyer annuel HT/HCLoyer mensuel HT/HCEstimation charges HT/an
LOT 4436 m²42 000 €3 500 €3 053 €
LOT 6436 m²43 200 €3 600 €3 053 €
LOT 7426 m²42 640 €3 553 €2 982 €
LOT 6 + 7872 m²83 400 €6 950 €6 034€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Locaux livrés bruts
- Fluide en attente
- Vitrines posées
- Portes sectionnelles à l'arrière 4 x 3 m motorisées
- Dalle béton quartzé
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous faîtière 5,6 m

Emplacement

Saint Alban De Roche 38080
Gare TER de l'Isle D'Abeau à 5 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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