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Vente Local d'activités 960 m²31620 Villeneuve Les Bouloc

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Local d'activité 960 m²

A VENDRE - EUROCENTRE - VENTE INVESTISSEUR!!!
Local commercial d'une surface de 960m² environ sur un foncier de 1000 m² environ comprenant :
- entrepôt / atelier de 360m² environ
- bureaux d'environ 480m² en RDC et R+1
- 120m² de bureaux en rochelle
- parking extérieur
Cet actif est situé à deux pas de l'autoroute, bâtiment indépendant, sur un niveau. Parfaitement entretenu, équipé de 2 portes sectionnelles, d'un parking, d'une cuisine et d'espace de bureaux/ salle de réunions sur 2 niveaux
Locataire en place avec un bail commercial 3/6/9, renouvelé le 01.06.22.
Groupe nationale.
Loué à usage de bureaux et entrepôt
Conditions financières:
Prix de vente: 1 800 000 EUR Net vendeur HT/HD/HH
Prix de vente net vendeur + FAI TTC : 1 908 000 EUR
Charges annuelles :
Taxe foncière : 9078 EUR HT
Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus
TVA résiduelle à prévoir
Réf : X-18871
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L-18871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Aire de manoeuvre / Sol / Structure ossature / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : clim gainable led goulotte pour le courant faible / Contrôle d'accès / Année de construction : 2005 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur /

Emplacement

Villeneuve Les Bouloc 31620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Vente Local d'activités

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