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Location Local d'activités 174 m²14000 Caen

1 400 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Local comprenant une surface rez-de-chaussée de 116 m2, une mezzanine de 58 m2, une surface sous auvent de 47 m2, et une cour clôturée revêtue d'enrobé à la suite de l'auvent.
Deux portes sectionnelles électrifiées, sanitaires
3 Places de parking
Disponibilité 01/05/2024
Develop'immo - Bureaux - locaux commerciaux - locaux d'activité
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. ».
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : GTH0401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceParkings
rdc1163
mezzanine58
auvent47

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Fluides en attente
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- cour privative

Emplacement

Caen 14000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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(40 avis)

Guillaume THOUROUDE

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
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Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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