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Location Local d'activités 490 m² à 740 m²37550 Saint Avertin

À partir de
3 145 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 100 € HT
Charges locatives : 7 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location :
Dans la zone d'activité des Granges Galand à Saint-Avertin, proche de l'autoroute A10, un local mixte d'une surface globale de 740 m².
Ce dernier se compose comme suit :
- Un espace d'accueil,
- 10 bureaux,
- Une salle de réunion,
- Un local technique,
- Un espace de stockage,
- 2 laboratoires,
- Un réfectoire,
- Un vestiaire,
- Plusieurs sanitaires,
- 250 m² d'entrepôt avec porte sectionnelle manuelle (Accès par les bureaux et par l'extérieur).
12 emplacements de stationnement sont réservés au local.
Loyer : 4750 euros HT + TVA (20%) par mois.
Charges : 592 euros par mois (incluant la taxe foncière).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 14250 euros.
Possibilité de louer que la partie bureaux pour 4334 euros (loyer + charges) !
N'hésitez pas à nous contacter au x6 81 99 78 12 pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence : 37_0165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
- Open Space
- Porte Sectionelle : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires

Emplacement

Saint Avertin 37550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ORPI VAL DE FRANCE IMMOBILIER

Romain LEPICIER

149 Avenue Stalingrad
37700 SAINT PIERRE DES CORPS
Situées à Saint-Pierre-des-Corps au 149 Avenue Stalingrad & 56 Rue Pierre Curie, nos agences vous permettent de profiter de notre parfaite connaissance du marché immobilier de Tours et son agglomération.
Avec nous, vous disposerez de toutes les clés pour réussir votre projet : ACHAT | VENTE | LOCATION | GESTION | SYNDIC | IMMOBILIER NEUF.
Venez bénéficier de notre synergie avec nos confrères ORPI, en Touraine et région parisienne et de nos grandes vitrines à seulement 100 mètres de la gare !
De plus, et grâce à notre fichier commun aux 19 agences immobilières Orpi de la région centre, vous bénéficierez de tous les services du 1er réseau immobilier français.
Avec ses 1 350 points de vente et ses 8 000 collaborateurs, Orpi est aujourd’hui le réseau d’agences immobilières leader en France. Créée en 1966, la coopérative est également le plus ancien réseau immobilier de France.

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