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Location Local d'activités 120 m²33130 Begles

1 400 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Proche de la rocade sortie numéro 20, à Bègles, CONSULTIMO vous propose à la location, un local d'activité de 120 m². Le local se compose d'une surface de stockage de 60m² avec point d'eau et porte sectionnelle motorisée en rez-de-chaussée et une partie bureau de 60m² avec sanitaire installé en mezzanine. Accès facile et parking disponible sur site clos et sécurisé. Disponible à partir du 1er avril, e loyer est de 1 400Euros HT et HC par mois. La provision pour charges est de 90Euros HT (nettoyage, vidéosurveillance et taxe foncière) par mois. Les honoraires de commercialisation représentent 25% du loyer annuel hors taxes et hors charges à prévoir pour le preneur a la signature du bail. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0607-BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment, lot, étagetypesurfaceloyer m²/ht/hc/anPrix de vente ht/hc

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Eclairage
- Open Space
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Begles 33130
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Nicolas MICHAUD

4, rue René Martrenchar
33150 CENON
De nos jours, la recherche d'un local professionnel peut vite devenir difficile face aux complexités du marché immobilier.
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De l'audit des surfaces recherchées à la mise en place du bail, nos équipes mettent à votre disposition plus de 15 ans d’expérience afin de vous conseiller et de vous assister tout au long de votre processus d'implantation.
N’hésitez pas à nous contacter au 05 24 72 75 71.

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