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Location Local d'activités 913 m²95500 Gonesse

8 269 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 812 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du territoire économique du Grand Roissy et des futures infrastructures du Grand Paris, NEXIM CONSEIL vous propose à la location un immeuble mixte de 1279 m².
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur.
Référence: LGON913FL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LGON913FL-4291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m²)Loyer annuel (€/m²/an)
BUREAUX264130
ACTIVITES649100

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aérothermes
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Chauffage : aérothermes et convecteur
- Hauteur sous plafond : 6,5
- Porte Sectionelle : 1
- Portes plain-pied : 1
- o Portes sectionnelles de plain-pied de 4,00 x 4,50 m
- o Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3,00 m équipés de sas et niveleurs
- o Structure béton et bois lamellé-collé
- o Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés, distribution électrique par plinthes

Emplacement

Gonesse 95500
RER D VILLIERS LE BEL
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Florian LERAY

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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