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Location Local d'activités 224 m²64990 Saint Pierre D Irube

2 300 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A Saint-Pierre-d'Irube, à proximité des axes autoroutiers (A63 et A64), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location ce local d'activité polyvalent, en très bon état, pouvant aussi servir de dépôt. D'une superficie d'environ 224m², ce local offre un espace idéal pour une variété d'utilisations et un grand nombre d'activités.
Situé dans un environnement dynamique, artisanal et industriel, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les opérations logistiques et la livraison de marchandises.
Doté d'une superficie généreuse, ce local peut accueillir diverses activités et offre la possibilité de créer des espaces de stockage, efficaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, vous bénéficierez de deux portes sectionnelles motorisées, facilitant le chargement et le déchargement de matériel. La charpente métallique offre une belle hauteur sous faitage, murs parpaing et bardage pour la structure, isolation toiture et sol en béton. 2 places de parking privatives et parking/stationnement devant. Terrain clos et bitumé.
Loyer Annuel : 27 600 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 300 Euros HT-HC
Dépôt de Garantie : 4 600 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 4 140 Euros HT
Référence n°1355
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 64_0288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Porte Sectionnelle Motorisée
- Accès Plain-Pied
- Murs Parpaings
- Nature du Sol : Béton
- Porte(s) Sectionnelle(s) 2
- Terrain Bitumé
- Terrain Clos
- Type de Charpente : Métallique
- Local en très bon état
- Prêt à être utilisé
- Très facile d'accès

Emplacement

Saint Pierre D Irube 64990
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CENTURY 21 INDARRA PRO

Maxime CHABROL

33 Avenue de Bayonne
64600 Anglet
Le cabinet Century 21 Indarra Pro « Entreprise et Commerce » est implanté à Anglet sur la côte basque. Nous nous adressons exclusivement à une clientèle de professionnels. Les missions de nos équipes couvrent l’intégralité des demandes et besoins en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier commercial, d’immobilier professionnel et de fonds de commerce. Le mot « Indarra » signifie « Force » en Basque. Ce nom caractérise l’énergie et l’enthousiasme que nous déployons dans l’exercice de nos métiers. Déployé sur les Pyrénées-Atlantiques et les Landes, fort de notre réseau local, régional et national, le rayonnement de nos agences nous permet de tout mettre en œuvre pour la satisfaction client et la réalisation de leurs projets. Nous serions ravis de pouvoir échanger avec vous en agence ou par téléphone afin de concrétiser vos ambitions professionnelles !

Pyrénées-Atlantiques - Location Local d'activités

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