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Location Local d'activités 190 m²91540 Mennecy

1 800 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Taxe foncière : 2 660 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose en location sur la commune de Mennecy, une surface d'activités et de bureaux de 190 m² au sol avec porte sectionnelles 3mX3m, sanitaire et douche.
ACTIVITÉS NON SOUHAITÉES RESTAURATION, GARAGE,PARE-BRISE...
Surface de stockage avec une hauteur libre : 120 m²
Conditions financières :
Loyer annuel : 21 600 Euros HT HC soit 1800 Euros mois
Provisions sur charges : 2 100 Euros/an
Fiscalité : 2 660 Euros/an (provisions)
Bail commercial 3/6/9
3 mois de garantie minimum à la signature
Honoraires agence charge preneur 30 % du loyer HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_0318
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceDisponibilité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings visiteurs : 3
- Porte Sectionelle : 1
- Skydome

Emplacement

Mennecy 91540
Desserte (transports) : RER D MENNECY
Bus ligne 207
Orly à 25 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Kévin OLIVER

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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