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Location Local d'activités 165 m² à 1 820 m²83440 Montauroux

À partir de
1 786 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 952 € HT/an
Taxe foncière : 8 140 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activités/commerciaux d'une superficie totale d'environ 1 820 m2. Les lots ce décomposent comme ce qui suit :
Lots n° 3,4,5 Bâtiment Alot n°3 (destination entrepôt stockage),160m2env + 60m2 mezzaninelot n°4 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)
lot n°5 (destination commerce ERP 5),180m2 env (dont 32,5 m2 environ affecté en administratif)Soit une surface total de 580 M2 env (520 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)loyer : 69.900,00 Euros ht/hc/AnEn sus :-provisions Taxe foncière :2 860,00 Euros HT/an (soit 5,50 Euros HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)-provisions Charges communes :3 848,00 Euros HT/an (soit 7,40 Euros HT/m2/an) (base 520 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).DISPO IMMEDIATELot n° 2 Bâtiment A
lot n°2 (laboratoire de boucherie)
Soit une surface total de 225 M2 env (165 m2 au sol + 60 M2 mezzanine en béton)loyer : 27 000,00 Euros ht/hc/AnEn sus :-provisions Taxe foncière : 907,50 Euros HT/an (soit 5,50 Euros HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-provisions Charges communes :1221,00 Euros HT/an (soit 7,40 Euros HT/m2/an) (base 165 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).DISPO IMMEDIATE
Lot n°15 bâtiment B
lot n°15 (destination STOCKAGE),165m2 env
loyer : 17400,00 Euros ht/hc/AnEn sus :-provisions Taxe foncière : 907,50 Euros HT/an (soit 5,50 Euros HT/m2/an)-provisions Charges communes :1235,80 Euros HT/an (soit 7,40 Euros HT/m2/an)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).DISPO IMMEDIATE
Lot n° 17-18 Batiment BSurface environ 340 m2 decompsé comme suit :lot n°17 (destination activité),160 m2 env
lot n°18 (destination commerce),180m2 env (dont 32,5m2 bureau administratif)
loyer : 52.200,00 Euros ht/hc/An
En sus :
-provisions Taxe foncière :1819,00 Euros HT/an (soit 5,35 Euros HT/m2/an)-provisions Charges communes : 2516,00 Euros HT/an (soit 7,40 Euros HT/m2/an)-taxes TSBC (taxes sur les locaux selon assujetissement)DISPO DEBUT DECEMBRE
Lots n° 22,23 Bâtiment C
lot n°23 (destination entrepôt stockage), 330m2 envlot n°22 (destination commerce ERP 5),180m2 envSoit une surface total de 510 M2 env loyer : 69.900,00 Euros ht/hc/AnEn sus :-provisions Taxe foncière :2 805,00 Euros HT/an (soit 5,50 Euros HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)-provisions Charges communes :3 774,00 Euros HT/an (soit 7,40 Euros HT/m2/an) (base 510 m2 au sol)-Taxe TSBC selon assujettissement ( nouvelle taxes sur les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement).DISPO A DEFINIR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 83_0034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BAT A - LOT 2Laboratoire de boucherie225270001221
BAT A - LOTS 3 - 4 - 5Stockage + commerce580699003848
BAT B - LOT 15Stockage165174001235,80
BAT B - LOT 17 - 18Activité + Commerce340522002516
BAT C - LOT 22 - 23Stockage + Commerce510699003774

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Montauroux 83440
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR

4.8
(105 avis)

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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