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Location Local d'activités 445 m²91940 Villebon Sur Yvette

3 894 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 125 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité à louer

Le bâtiment Sigma, d'une surface totale de 1 780 m², est divisible à partir de 445 m². Les lots sont composés d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une mezzanine de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14599
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC AccueilRDC ActivitéR+1 BureauxSurface totale
Sigma - J445 m²306 m²94 m²445 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Conception certifiée aux règles RT 2012
- Hauteur sous poutres : 7,50m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
- Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition)
- Sanitaires PMR
- Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)
- Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à
- proximité immédiate.

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
Accès routiers:
En bordure de l'A10 sur l'axe Paris / Orléans
A 20 km au sud-ouest de Paris
A 10 km de l'aéroport d'Orly
Porte d'Orléans à 20 mn
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
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Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
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