Location Local d'activités 421 m²91140 Villebon Sur Yvette

3 329 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 051 € HT/an
Taxe foncière : 6 105 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activité à louer

FIMM CONSEIL vous propose des surfaces mixtes activités en RDC, avec bureaux en R+1, situées au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf.
Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, le parc est à proximité immédiate de l'A10, la N118 et la Francilienne (N104). Il profite également de nombreuses lignes de Bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en seulement 15 minutes.
Nombreux parkings dans le parc.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDC - ActivitésR+1 - BureauxSurface totaleLoyer annuel
Lots 80 + 81281 m²140 m²421 m²39 945 € HT-HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Parc sécurisé (vidéosurveillance, bornes escamotables)
- Excellente visibilité
- Porte sectionnelle
- HSP : 7,50 m
- Chauffage au gaz via aérothermes
- Parkings extérieurs

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min (liaison par bus)
- RER B Orsay à 8 min (liaison par bus)
- Réseau APTR

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
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