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Vente Local d'activités 385 m²67400 Illkirch Graffenstaden

369 985 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Offre rare à la vente dans la ZI d'ILLKIRCH ! Le long de la Route du Fort Uhrich, local d'activité / bureaux sur 2 niveaux, offrant une surface totale de 385 m².
Le rez-de-chaussée s'étend sur 210 m² avec un espace stockage équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 2 espaces de bureaux. L'étage développe une surface de 175 m² répartie entre du bureaux, une kitchenette et des espaces ateliers et archives !
Le local est équipé d'un système de climatisation et d'un système de chauffage au gaz (aérotherme dans les espaces de stockage).
Possibilité de scinder l'ensemble en deux lots.
Le site bénéficie d'une belle visibilité depuis la Route du Fort Uhrich !
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface RDC (en m2)Surface 1er étage (en m2)Surface totale (en m²)Prix vente (€/HT/HD)Parking
210175385370 0008 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 1T/m²
- Chauffage Gaz
- Climatisation
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Porte Sectionelle : 1
- Sanitaires privés
- Site clos

Emplacement

Illkirch Graffenstaden 67400
Bus ligne 64 : arrêt "Rue des Charmilles"
Bus ligne 13 : arrêt "Fort Uhrich"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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