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Location Local d'activités 532 m²14 impasse CASTELVIEL, 31180 Rouffiac Tolosan

2 800 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose ce local d'activité disponible immédiatement à la location au coeur de la ZA du Pinet à Rouffiac, Nord Est Toulousain. Sur une parcelle indépendante de 650m², ce bâtiment de 530m² de surface développée offre 266m² en RDC à usage de stockage/activité ainsi qu'une partie habitation de 264m² en RDC et R+1 pouvant être partiellement transformé en surface de bureaux. BAIL 6 ans ferme.
Loyer annuel : 33.600 Euros /an (63 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000774
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe Foncière
RDCActivité / stockage266 m²
RDCLogement fonction134 m²
R+1Bureaux130 m²
TOTALActivité / Bureaux530 m²33 600 € HT et HC3600 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Contrôle d'accès
- Parcelle indépendante de 650m²
- Petite capacité de stockage extérieur
- Site partiellement clôturé
- Espace accueil clientèle
- Hauteur max sous plafond: 6m50
- Résistance dalle: 1T/m²
- Porte sectionnelle H:5m50 L:4m50

Emplacement

14 impasse CASTELVIELRouffiac Tolosan 31180
Bus: ligne 68 arrêt Clos du Loup à 360m

Transports en commun

Montrabé

3079 m (soit 41 min à pied)

20410

Gragnague

4733 m (soit 63 min à pied)

20427

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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