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Location Local d'activités 387 m²31200 Toulouse

3 225 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 927 € HT/an
Taxe foncière : 5 155 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m² idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse. Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. 4 Bureaux, coin cuisine et sanitaires avec douche- grand espace show-room avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle. Disponible au 31 Juillet 2024.
Loyer annuel : 38.700 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.927 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31 juillet 2024
Référence : 31_001047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 21RDCShowroom- Bureaux374 m²-
LOT 21RDCLocaux sociaux13 m²-
TOTALSHOW-ROOM387 M²38.700 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Accès rocade immédiat
- Espace accueil / showroom et dépôt
- 4 bureaux cloisonnés et climatisés
- Cuisinedouche et sanitaires
- Pavés led double vitrage
- Fibre optique / câblage RJ 45

Emplacement

Toulouse 31200
- BUS: ligne 110- arrêt "Pole" à 200m
- Métro: ligne B "Barrière de Paris" à 2.5km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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