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Location Local d'activités 390 m² à 1 320 m²73 route DE PARIS, 31790 Saint Jory

À partir de
3 900 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 13 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A l'entrée de Saint-Jory, avec excellente visibilité sur un axe très passant, l'agence VALTEOS vous propose trois cellules d'activité mitoyennes neuves à louer, de respectivement 390 - 418 et 512 m² destinées à du stockage ou de l'activité mais également à du showroom B2B. Les cellules sont livrées brutes- aménagements à prévoir par le Preneur. Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 158.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.600 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000627
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
BAT C- LOT7AActivité/ Commerce512 m²61 440 € HT7 680 € HT
BAT C- LOT 7BActivité/ Commerce390 m²46 800 €HT5 850 € HT
BAT C- LOT 8AActivité/Commerce418 m²50 160 € HT6 270 € HT
TOTAL DISPO1 320 m²158 400 € HT19 800 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Bâtiments et cellules neuves
- Bardage double peaubonne isolation thermique
- Livré brut fluides en attente
- Compteur Linky individuel triphasé
- compteur d'eau individuel
- Porte sectionnelle 3.5m x3.5m
- Issue de secours
- Large vitrine (4m)
- HSP: 6m environ
- Installation enseigne possible

Emplacement

73 route DE PARISSaint Jory 31790
TAD 105- ARRET SAINT JORY
BUS: ligne 59- arrêt: Gare à 800m
GARE SNCF à moins d'un km

Transports en commun

Saint-Jory - Centre

26 m (soit 0 min à pied)

Bus377

Saint-Jory Centre

129 m (soit 2 min à pied)

Bus105

Saint-Jory

150 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Local d'activités

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