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Location Local d'activités 228 m² à 1 349 m²69100 Villeurbanne

À partir de
2 394 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités en RDC d'un programme immobilier mixte mêlant activités, showroom, bureaux et logements sur la commune de Villeurbanne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_006446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface Show RoomSurface activitésLoyer annuel HT/HC/m²Loyer annuel HT/HC (hors parkings)
LOT 1228,60 m²-155 €/m²35 433 €
LOT 2275,60 m²120 €/m²33 072 €
LOT 3257,40 m²120 €/m²30 888 €
LOT 4289,70 m²120 €/m²34 764 €
LOT 5298,40 m²120 €/m²35 808 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Locaux livrés bruts
- Hauteur libre activités : 4,4 m
- Hauteur libre show room : 3,3 m
- Dalle béton 1T/m²
- 1 Porte sectionnelle pour chaque cellule d'activités
- Local climatisation
- WC/ Point d'eau
- Aire de retournement en fond de parcelle
- Parkings sous sol camionnettes

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus ligne C26 à 2 minutes à pied
Bus ligne C11 à 5 minutes à pied
Bus ligne C3 à 8 minutes à pied
Ligne tramway T3 à 9 minutes à pied
Métro ligne A à 11 minutes à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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