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Location Local d'activités 850 m²33127 Saint-Jean-d'Illac

7 500 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 6 840 € HT/an
Taxe foncière : 3 912 €/an

LOCAL D'ACTIVITE AVEC AIRE DE STOCKAGE EXTERIEURE

A Saint Jean d'Illac, le long de l'avenue de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 720 m² dont 210 m² de bureaux modulables et 640 m² de surface de stockage, équipés de 3 quais de chargement. Ce local en état d'usage bénéficie d'atouts certains tels que sa forte visibilité sur axe passant et sa grande surface de stockage extérieure de 3000 m². Disponible 1er juillet 2024.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : ATP 242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 4
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler

Internet

  • Câblage RJ45
Forte visibilité sur axe passant

Grande surface bitumée de stockage extérieure d'environ 3000 m²

Proximité Bordeaux ouest et aéroport

Emplacement

Saint-Jean-d'Illac 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

M. THOMAS PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

Gironde - Location Local d'activités

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