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Location Local d'activités 423 m²69530 Brignais

3 983 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 950 € HT
Dépôt de garantie : 13 250 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité avec belle surface de bureaux

Ce local très lumineux est situé au sein d'un parc d'activité tranquille mais très accessible par la route et les transports en commun : le bus 12 ( à 400m) vous emmène au métro Hôpitaux Sud en 10 minutes > puis gare de la Part Dieu en 15 minutes et le C10 passera à proximité en septembre 2024. Nombreux parkings disponibles.
Ce local se décompose en plusieurs espaces :
Partie activité : au RDC : un espace activité de 92m² au sol avec grande porte sectionnelle. HSP 5m50 et une mezzanine de stockage sur 31 m².
Partie bureaux :
En RDC : Accueil, salle de réunion (35m²), deux grands bureaux, sanitaires H/F + PMR et dégagement.
A noter que l'entrée 'piétons' se fait par l'avant du local alors que les marchandises sont livrées par l'arrière.
En étage : 3 bureaux : 14, 19 et 37 m². 4 'box' vitrés de 6 à 7 m². 1 open-space 16 m². 1 cuisine 10m². 2 rangements 11 et 5m².
Local raccordé à la fibre, réseau RJ45, baie de brassage.
Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN, mandataire RESEAU BROKERS®.
Pour visiter, contactez moi au 06 86 08 14 32.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 250 €. Honoraires de 7 950 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN - Tél. 0686081432
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433.958.055
RCP 7953190/S17301065
Disponibilité : 01/07/2024
Référence : LP28569-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
092Entrepôt / activité
0151Accueil, salle de réunion, sanitaires H/F + PMR + 2 bureaux
131Mezzanine de stockage
1149Cinq bureaux, 3 'box' de 6m², 1 cuisine équipée, 1 baie de brassage dans son local, ...

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Brignais 69530
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guy BOISSERIN

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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