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Location Local d'activités 872 m²31880 La Salvetat Saint Gilles

7 000 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité avec bureaux A LOUER

A l'ouest de Toulouse, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant (terrain de 1650 m²) en parfait état au sein de la ZA de la Ménude. Très belles prestations - zone dynamique à proximité immédiate de Colomiers.
Loyer annuel : 84.000 Euros /an (96 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivité508 m²
RDCBureaux182 m²
1er étageBureaux / cuisine182 m²
TOTAL-872 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Batiment indépendant
- Portail électrique
- ACTIVITE
- Ossature métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,90 à 5,80 m
- Absence de poteaux
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle électrique (3,50 x 3,50)
- 2 compteurs en 380 V
- BUREAUX
- Fibre optique
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Climatisation réversible
- Salles de réunion
- Cuisine équipée
- Terrasse

Emplacement

La Salvetat Saint Gilles 31880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(92 avis)

Guillaume DROULERS

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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