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Location Local d'activités 371 m²27 Avenue du Gros Chêne, 95610 Éragny

3 555 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 526 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : 9,50 € HT /m²
Taxe foncière : 17,50 € HT /m²
Taxe Bureaux : 6 € HT /m²

Local d'activité avec bureaux climatisés

Dans un programme neuf à Éragny sur Oise, un local d'activité de 371 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-3464752461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Générale :

Structure Métallique
Toiture bac acier isolée
EDF Tarif bleu (36 KVA)

Activités Entrepôt RDC :

Hauteur de stockage : 6 à 7 m
Surcharge dallage : 3T/m²
Éclairage zénithale
Chauffage : Aérotherme Électrique
Accès de plain-pied par portes sectionnelles
Sanitaire PMR

Bureaux :
Revêtement de sol
Faux plafond
Cloisonnement ou open space
Chauffage : Climatisation réversible
Fibre Optique
Balcon extérieur

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Espaces verts paysagés

Emplacement

27 Avenue du Gros ChêneÉragny 95610

Transports en commun

Fernand Châtelain

140 m (soit 2 min à pied)

bus334955

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1522 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Éragny - Neuville

1838 m (soit 25 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1927 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône

2527 m (soit 34 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
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