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Location Local d'activités 2 005 m²69100 Villeurbanne

16 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 286 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un bien rare très bien situé sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du périphérique et du Médipôle. L'ensemble est à usage mixte d'activité et de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Terrain indépendant
- Servitude de passage pour accès à la cour extérieure et parking
- Très bon état général
- ACTIVITES :
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Dalle béton au RDC
- BUREAUX :
- R+1 en structure type mezzanine
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR et douches
- Salle de cinéma

Emplacement

Villeurbanne 69100
A 500 mètres du métro A - arrêt "Cusset"
Bus TCL à proximité directe C3, C11, C17
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Nisrine SADAOUI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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