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Location Local d'activités 1 088 m²95500 Gonesse

17 017 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 568 € HT/an
Taxe foncière : 37 500 €/an
Taxes bureaux : 5 973 €/m²/an

Local d'activité de 1088 m2 à louer

Kleber Real Estate vous propose un local d'activité de 1088 m2 dans la commune de Gonesse (95).
Le local est en très bon état, dispose d'un parking dans un site indépendant clos et sécurisé, il détient 10 portes plains pieds, et a un emplacement très stratégique, proche de l'A1-A3 directions Paris et de l'A104 direction Villepinte.
Les honoraires d'agence sont de 20 % HT à la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : L95GONE021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Gonesse 95500
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KLEBER REAL ESTATE

Erhan Saglam

13 Rue de la Calarde
95500 Gonesse
Fondé en 2021, KLEBER REAL ESTATE est rapidement devenue incontournable dans le marché de l’immobilier d’entreprises en Ile de France, pour les petites et moyennes surfaces à destination des PME / ETI.
KLEBER, c’est toute une équipe qualifiée avec la volonté de satisfaire toutes vos demandes liées à votre projet immobilier grâce à une gamme complète de services clés en main.

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