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Vente Entrepôt 101 m² à 2 176 m²84420 Piolenc

À partir de
3 082 966 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activité de 2 176.32 m² - A vendre - Piolenc

Piolenc,
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activité de 2 176,32 m² regroupant 11 locaux d'activités, livré brut, hors d'eau hors d'air, composé d'une surface utile au RDC de 1 267,47 m² et en mezzanine de 908,85 m² au total, avec un accès par une porte sectionnelle (4mx4m) pour chaque lot. La hauteur sous mezzanine est de 4,30 m et de 2,60 m sur le dessus.
Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.
27 places de parking extérieure sont incluses dans le prix. Livraison prévue au 4ième trimestre 2024.
Situé à l'entrée d'une zone d'activité à proximité de la nationale 7 à 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène.
PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 4,80 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,00 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 964 390 € HT. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Fréderic DOCHEZ - Tél. 0610669767
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Disponibilité : 15/11/2024
Référence : VP22513-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
Lot 1112.69RDC : 65,31 m² - Mezzanine : 47,38 m² - Parking : 1 - Prix HAI HT : 155 844,00 €
Lot 2240.91RDC : 143,73 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 341 265,60 €
Lot 3231.16RDC : 133,98 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 328 588,00 €
Lot 4235.58RDC : 140,18 m² - Mezzanine : 95,40 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 334 360,00 €
Lot 5231.16RDC : 133,98 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 328 588,00 €
Lot 6117.44RDC : 70,06 m² - Mezzanine : 47,38 m² - Parking : 1 - Prix HAI HT : 162 032,00 €
Lot 7100.82RDC : 59,38 m² - Mezzanine : 41,44 m² - Parking : 1 - Prix HAI HT : 140 400,00 €
Lot 8202.65RDC : 108,48 m² - Mezzanine : 94,17 m² - Parking : 2 - Prix HAI HT : 282 152,00 €
Lot 9238.47RDC : 141,30 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 338 104,00 €
Lot 10228.72RDC : 131,55 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 325 416,00 €
Lot 11236.70RDC : 139,52 m² - Mezzanine : 97,18 m² - Parking : 3 - Prix HAI HT : 335 816,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Piolenc 84420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Fréderic DOCHEZ

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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