Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Piolenc - 10 annonces

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 112 m² dont 47 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 231 m² dont 97 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 112 m² dont 47 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

Un nouveau parc d'activités composé de 11 lots est en cours de construction sur la commune de Piolenc. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose au sein de ce parc un local d'activités de 231 m² dont 97 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7 et de l'A9 et à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon. Idéal pour les artisans et les PME recherchant une grande flexibilité de surfaces Hauteur : 4 à 7 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Voierie lourde

ADVENIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité neufs au sein de la Zone du Crépon à Piolenc (84), un secteur dynamique de 22 hectares à dominante Activités, bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute A7. Présentation du bien Surface totale disponible : 238,48 m² avec 141,30 m² en rez-de-chaussée et 97,18 m² en mezzanine Type de bien : Locaux d'activité - neufs Livraison prévisionnelle : 2026 (programme IMPULSION) Nombre total de lots : 11 lots de plain-pied Programme global : 2 170 m² environ Les espaces proposés offrent une modularité optimale permettant une adaptation sur mesure à vos besoins -- stockage, petite production, atelier, bureaux, ou activité mixte. Atouts du programme IMPULSION Emplacement stratégique entre Avignon et Orange Programme à taille humaine favorisant un cadre de travail agréable Opportunité d'investissement ou d'implantation pour artisans, PME ou investisseurs Possibilité d'achat ou de location selon disponibilités Contactez notre agence au 04 11 66 60 41 - Programme neuf livré brut de béton fluides amenés - Hauteur sous plafond : 7,10 m - Porte sectionnelle - Places de parking privatives - Voirie lourde

ADVENIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité neufs au sein de la Zone du Crépon à Piolenc (84), un secteur dynamique de 22 hectares à dominante Activités, bénéficiant d'une localisation stratégique à moins de 10 minutes de l'autoroute A7. Présentation du bien Surface totale disponible : 117,44 m² avec 70,06 m² en rez-de-chaussée et 47,38 m² en mezzanine Type de bien : Locaux d'activité - neufs Livraison prévisionnelle : 2026 (programme IMPULSION) Nombre total de lots : 11 lots de plain-pied Programme global : 2 170 m² environ Les espaces proposés offrent une modularité optimale permettant une adaptation sur mesure à vos besoins -- stockage, petite production, atelier, bureaux, ou activité mixte. Atouts du programme IMPULSION Emplacement stratégique entre Avignon et Orange Programme à taille humaine favorisant un cadre de travail agréable Opportunité d'investissement ou d'implantation pour artisans, PME ou investisseurs Possibilité d'achat ou de location selon disponibilités - Programme neuf livré brut de béton fluides amenés - Hauteur sous plafond : 7,10 m - Porte sectionnelle - Places de parking privatives - Voirie lourde

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à PIOLENC, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 112 m², divisibles à partir de 47 m², offrent une flexibilité d'aménagement exceptionnelle pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION, prévu pour 2026, proposera des espaces de type Activités, dont 11 lots de plain-pied, totalisant 2 170 m² divisibles à partir de 112 m². A seulement 10 minutes en voiture de l'échangeur de l'autoroute A7 à Piolenc et de l'échangeur de l'autoroute A9 à Orange, cet emplacement offre un accès rapide et pratique aux principales voies de circulation. Profitez de cette facilité d'accès en transports en commun pour vous déplacer aisément dans la région. La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min. Le programme IMPULSION de 2 170 m² divisible à partir de 112 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026. Surface RDC : 65 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min 4 % HT à charge de l' Acquéreur Conditions particulières à la vente : 4 % HT à charge de l' Acquéreur

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise. L'autoroute A7 est accessible en seulement 10 minutes depuis l'échangeur de Piolenc, offrant ainsi une connexion rapide et pratique pour vos déplacements en voiture. La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min. Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire. Surface RDC : 699 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min 5 % A charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 5 % A charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une opportunité d'acquérir des locaux d'activité à Piolenc, dans la Zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activités idéalement située à moins de 10 minutes de l'axe autoroutier A7. Ces locaux de 240 m², divisibles à partir de 97 m², offrent une flexibilité d'aménagement unique pour répondre à vos besoins spécifiques. De plus, le programme IMPULSION de 2 170 m², prévu pour 2026, proposera 11 lots de plain-pied de type Activités. L'échangeur autoroutier A7 de Piolenc se trouve à seulement 10 minutes en transports en commun, tandis que l'échangeur A9 d'Orange est également accessible en 10 minutes. La Zone du Crépon est une zone de 22 ha à dominante Activités bordée par l'axe autoroutier A7 et ses embranchements à moins de 10 min. Le programme IMPULSION de 2 170 m² (SDP) sera de type Activités et proposera 11 lots de plein pieds dès 2026. Surface RDC : 143 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min Autoroute Echangeur A9 Orange 10 min 4 % HT du PV à charge de l'acquéreur Conditions particulières à la vente : 4 % HT du PV à charge de l'acquéreur

Piolenc Possibilité d'étudier un projet personnalisé de construction sur ce bâtiment. Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 2 176,32 m² pouvant être scindé jusqu'à 11 lots. LOCALISATION : - Situé à l'entrée d'une zone d'activité - A proximité de la nationale 7 - A 9 mn d'Orange, 30 mn d'Avignon et 21 mn de Bollène. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 2 176,32 m² comprenant une surface utile de 1 267,47 m² au sol et 908,85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 27 places de parking en extérieur incluses dans le prix. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. - Monopropriété ou copropriété jusqu'à 11 lots. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 11 portes sectionnelles motorisées de 4x4 m. - 11 portes piétonnes. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage type double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0.20 m. - Hauteur sous poutre de 7,10 m dont 4,30 m sous mezzanine et 2,60 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : POSSIBILITE D'ACHETER A LA DECOUPE UN OU PLUSIEURS LOTS A PARTIR DE 113 m². PRIX HONORAIRES INCLUS : 3 082 965,60 € HT soit 3 699 558,72 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 2 964 390,0000 € HT soit 3 557 268,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C