Location Entrepôt 261 m²34200 Sete

2 393 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 261M2

SETE - ZI LES EAUX BLANCHES
Locaux d'activités neufs situés en seconde ligne de l'avenue des Eaux Blanches à Sète, offrant une surface totale de 260 m2. Les locaux sont idéaux pour des artisans et comptoirs professionnels. Plusieurs lots disponible de 213 à 260M2.
ACCESSIBLILITE
A9 à seulement 9km
La gare de Sète à 4km
4 lignes de bus avec un arrêt à moins de 700m2
CONDITIONS TECHNIQUES :
Le local est ossature métallique
Toiture en bac acier
Une porte sectionnelle
Accès moyen porteur.
Kictchette, sanitaires et douches
Plusieurs stationnements privatifs
Hauteur libre sous poutre de 5,60M
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de 28 664 €/HT/HC/AN soit 2 400 €/HT/HC/mois
Charges (estimation) de 2 866 €/HT/HC/AN soit 238 €/HT/HC/mois
Taxe Foncière (estimation) 1746€ /AN
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT
Fiscalité TVA
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITE : a définir avec le propriétaire.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Référence : LP26097-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sete 34200
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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