Location Local d'activités 792 m²33520 Bruges

6 270 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 5 544 €/an

LOCAL D'ACTIVITE DE 792 M² - PROCHE ROCADE

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 742 m² environ composé d'environ 105 m² de bureaux/locaux sociaux sur deux niveaux et de 637 m² environ d'entrepôt avec deux portes sectionnelles. Un petit entrepôt en plus de 50 m² vous permettra d'optimiser votre stockage.
Vous bénéficierez d'une belle hauteur dans l'entrepôt, ce qui vous permettra de racker aisément.
8 à 10 places de parking viendront compléter cette offre.
Référence : BL-B48451L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
792m²95.00€5.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par un portail automatique
Proximité tram D
10 places de parking
Isolation bardage double peau
Nombre de porte sectionnelle : 2
HSP : 6,30 à 7,30 mètres
Climatisation dans l'entrepôt
Salle de réunion
Sanitaire privatif
Bureaux en R+1
Convecteur électrique dans les bureaux

Emplacement

Bruges 33520
A 5.5km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°5
Bus Ligne 27 et 36

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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