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Location Local d'activités 480 m²13010 Marseille

5 199 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité en bon état de 480m² à louer sur la Capelette

AUGURE IMMOBILIER vous propose un local d'activité en bon état sur le secteur de la Capelette.
Le bâtiment bien entretenu et équipé est situé dans un site sécurisé et dispose de 5 places de parkings.
Idéalement situé à proximité de l'autoroute et de la future extension du tram, il est particulièrement adapté une activité type comptoir professionnel, atelier ou pour de la logistique du dernier kilomètre
Disposition :
1 accueil+ 1 bureaux : équipés de faux plafond, luminaire + climatisation réversible
1 salle repos avec coin cuisine
Sanitaires privatifs
1 porte d'entrée double (L : 1,30m - H : 2,40m)
1 porte sectionnelle électrique (L:2,15m - H : 3,60)
Hauteur max entrepôt : 4,30m
Hauteur sous poutre : 3,40m
5 places de parking privatives
Surface RDC : 480 m²
Situation/Transports :
Bus Schloesing Ferrié (BUS-73), Place Ferrié (BUS-72)
Tram T3 - A proximité immédiate de la future extension de la ligne
Autoroute A50 : accès immédiat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1272270-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4801er juillet 2024
Total480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Marseille 13010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AUGURE IMMOBILIER

Julien Teisserenc

113 Rue de la République
13002 Marseille
AUGURE IMMOBILIER est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise sur le département des Bouches du Rhône.
Augure était un prêtre de l'Antiquité chargé d'observer certains
signes afin d'en tirer des présages.
L’immobilier étant de nature peu mobile, notre objectif est d’accompagner les entreprises, propriétaires, investisseurs et promoteurs à s’adapter aux changements de la société (environnement, nouveaux modes de travail, nouveaux usages immobiliers, …). Grâce à notre connaissance fine du marché local et national, notre réseau, notre expertise métier, notre capacité à anticiper les évolutions sociétales, nous aidons nos clients à trouver les solutions les plus adaptées à leurs besoins.
Nos engagements : Anticipation - Conviction - Probité.
Nos domaines de compétences : Location – Vente - Investissement
Champs d’intervention :
Bureaux - Locaux d’activités/entrepôts – Commerces – Terrains – Coworking

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