Location Entrepôt 1 879 m² à 3 921 m²67640 Fegersheim

Loyer : Nous consulter

Local d'activité en cours de restructuration, avec quai

Situé dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente ce local à usage d’activités et de stockage d’une surface totale d’environ 3921 m².
Ces locaux de stockage sont composés en 2 lots, à partir de 1879 m². Ils disposent chacun d'un quai de chargement PL et une porte de plain-pied. Ils sont en cours de travaux et seront disponibles pour cet fin d'année. Idéal pour une activité de grossiste.
Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l’autoroute et par les axes secondaires, en liaison directe avec Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Il se trouve à une vingtaine de minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg.
Référence : BL-A47502L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Visibilité sur les lots en façade avant
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Trappes de désenfumage
Sol béton traité anti-poussière
Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m)
Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2
Porte piétonne x1/lot
Parkings privatifs
Livré brut
Fluide en attente
Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Emplacement

Fegersheim 67640
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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