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Location Local d'activités 429 m²91120 Palaiseau

4 292 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 449 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION, dans un parc sécurisé et clos, une cellule d'activités de 429,9 m² environ répartis ainsi :
- 333,20 m² environ au rez-de-chaussée à usage d'entrepôt/stockage agrémentés d'une porte d'accès camion.
- 96,7 m² environ au rez-de-chausée de bureaux fibrés.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer Annuel HT hors charges à la charge du Preneur.
Loyer annuel : 51.500 Euros / an HT
Charges annuelles : 4.700 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_000077
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCentrepot333,20 m²
RDCbureaux/ locaux sociaux96,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Internet

  • Fibre optique
- Structure béton
- Toiture bac acier
- Bardage double peau sur la partie activités
- Bureaux en R+1
- Fibre optique
- Porte d'accès camion plain pied

Emplacement

Palaiseau 91120
RER B "Massy Palaiseau"
Aéroport Orly à 14 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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