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Vente Local d'activités 241 m² à 2 237 m²44880 Sautron

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Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

SAUTRON - Au coeur d'un Parc d'Activité en cours de construction, plusieurs cellules d'activités à vendre. Le programme est idéalement situé à proximité des grands axes routiers (RN165, périphérique et l'A11). 2 237 m² environ encore disponibles.
Une zone naturelle protégée pour un cadre de travail agréable.
Nombreux stationnements privatifs par lots.
Zones commerciales Atlantis et Forum d'Orvault à proximité.
Implantation possible sur des terrains viabilisés.
Référence : 44_16142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CELLLULESRDCMEZZANINESURFACE TOTALESTATIONNEMENTS
LOT 1571 m²169 m²740 m²12
LOT 2516 m²167 m²683 m²11
LOT 4251 m²98 m²349 m²6
LOT 5173 m²68 m²241 m²4
LOT 7159 m²65 m²224 m²4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé par horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Circulation piétonne en béton désactivé
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Plantations d'espèces indigènes variées
- Dans l'entrepôt, hauteur libre 7,5 m sous poutre et sous-mezzanine de 4,80 m
- Porte sectionnelle plain-pied 4*4
- Dallage en béton renforcé de fibre métallique, finition hélisurfacée avec incorporation de quartz, surcharge 3T/m²
- Électricité : tarif bleu 36 KVA
- Éclairage led
- Arrivées gaz pour chauffage éventuel de l'entrepôt
- Sanitaire: fluides en attente
- Mezzanine : desservie par escalier en béton, main courante métallique, plancher métallique avec dalle de compression en béton pour 250 kg/m²

Emplacement

Sautron 44880
Accès rapide aux axes routiers.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

Loire-Atlantique - Vente Local d'activités

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