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Location Local d'activités 161 m² à 326 m²33470 Le Teich

À partir de
988 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la ZA du Teich, Tourny Meyer vous propose 2 cellules d'activités jumelables comprenant :
- Lot 16 : 110 m² d'entrepôt + 51 m² de bureaux + 46 m² d'extérieur
- Lot 15 : 113 m² d'entrepôt + 53 m² de bureaux + 182 m² d'extérieur
Livrés bureaux aménagés, escalier posé
3 Parkings extérieurs privatifs/lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_2810
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer annuel HT/HC/LOT
RDCEntrepôt15113 m²13 200,00 €
RDCBureaux1553 m²
R+1Extérieur15182 m²
RDCEntrepôt16110 m²10 800,00 €
RDCBureaux1651 m²
R+1Extérieur1646 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 6 mètres
- Nature du sol : Dalle béton quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 3 x 3 mètres
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique

Emplacement

Le Teich 33470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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