Location Bureaux Gujan-Mestras

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la location des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé.
En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
Loyer mensuel HT : 20.00 €.HT/m2/Mois.
Charges : Environ 20.00 €.HT/m2/An.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025.
Honoraires Agence : 15% du loyer annuel HT.
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - LP262
site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 23 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 833 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

aip vends à Gujan Mestras entrepôt d'une superficie de 310 m2 sur un terrain de 1200 m2 encore constructible .
l'entrepôt est climatisé et d'une hauteur de 5,4 m2 au faitage
porte sectionnelle de 4m/4m
63 m2 de shoo room au RDC et un appartement de 52 m2 à l'étage
libre immédiatement
Prix : 682500EUR honoraires d'agence inclus
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Murs libres d'un local commercial de 300m² indépendant du reste du programme à vendre en VEFA dans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 2ème trimestre 2026 - Restauration possible, Local livré brut de béton - Situé en plein coeur dynamique de Gujan-Mestras, ce vaste local commercial d'environ 300 m² offre une opportunité rare au sein d'un emplacement stratégique, très recherché pour son fort passage et sa visibilité exceptionnelle.
Bénéficiant d'un environnement commerçant et vivant, à proximité immédiate des services, des transports et des animations locales, ce bien se trouve sur une place centrale emblématique, véritable carrefour de vie gujanaise.
Une opportunité unique pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor du Bassin d'Arcachon.
Prix de vente 1.188.000€ TTC (990.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon.
Elles bénéficient par ailleurs de grandes portes sectionnelles traversantes, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
Livraison poids lourds et petits porteurs facile. Possibilité de louer plusieurs cellules. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

GUJAN-MESTRAS SECTEUR ACTIPOLE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente des locaux commerciaux situés en RDC et des bureaux situés en R+1 avec ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, prêts à recevoir votre activité.
Ces locaux livrés neufs bénéficient d'une excellente visibilité depuis la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon et seront implantés sur un site clos et sécurisé.
En RDC nous vous proposons deux cellules commerciales avec accès PMR de respectivement 115 M2 et 117 M2 chacune équipé de WC PMR pouvant être réunies en une seule cellule de 232 m2
En R+1 avec ascenseur un plateau de bureaux d'environ 300 m2 avec WC PMR H/F et salle d'attente réparti en deux bureaux d'environ 95 m2 chacun et deux bureaux d'environ 55 m2 chacun.
Prix de vente NET VENDEUR : Entre 3900 € et 4100 €.HT/m2.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Livraison prévue fin second trimestre - Courant troisième trimestre 2025.
Honoraires Agence : 5% du prix Net Vendeur.
Christophe VERLOT 06.13.39.19.53
Mail: axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP281
site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 520 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

AdressePro vous propose à la location un local commercial d'environ 76m2. Hyper Centre de Gujan, vitrine de plus 5m. Bail neuf tous commerces sauf restauration. Idéal coiffure, esthétique, bureau, agence, boutique, showroom. Loyer 1350 euros/mois HC (pas de TVA). Honoraires 3240 euros HT. Contact Laura 0623897359

Local d'activité à louer à Gujan-Mestras proche aérodrome.

Bénéficie d'une surface totale de 140 m², dont 105 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en mezzanine.

Dispose d'une porte sectionnelle électrique de 2,25 m de haut et 3 m de large, ainsi qu'une hauteur sous faîtage de 4,86 m.

Le local est isolé double peau.

Idéal pour artisan, stockage ou petite production.

Loyer mensuel de 1250 Euros + 100 Euros de provision sur charges.

Taxe foncière et honoraires à la charge du locataire.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Julien RAES OrpiPro 0660582411.

𝗮𝗱𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗣𝗥𝗢 vous propose en 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ les murs d'un immeuble indépendant élevé sur cave avec un rdc à usage commercial et un appartement T4 à l'étage. Emplacement N°1 centre de Gujan. Loyer annuel 58K€ ht - TF charge locataire Prix des murs 940K€ + honoraires 47K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la vente un local commercial d'environ 58m² avec parking sur une commune attractive du bassin d'Arcachon. Le local est actuellement occupé par une enseigne avec un bail neuf 3/6/9. Rentabilité brute 8%. Loyer annuel : 24900€ ht/hc. Prix 290000€ Honoraires 20880€ . Contact Agnès 06 42 63 64 00

adressePRO vous propose ce bâtiment en zone artisanale environ 320m2 à usage professionnel ou commercial sur une parcelle de 1200m2. Atelier chauffé/climatisé de 180m2 + showroom avec bureau et appartement T3 à l'étage (clim). Prix des murs 689000€ HAI Contact Franck Besnard 0672411054

AdressePRO vous propose ce local commercial dans le centre ville de Gujan avec vitrine d'une superficie d'environ 57m². Bail 3/6/9 neuf. Bail Pro possible aussi. Tous commerces sauf restauration. Axe Passant. Emplacement 1. Offrant une très belle visibilité. Loyer 1300€ pas de TVA. Contact 0556225262

Local commercial, AdressePRO vous propose ce bureau à Gujan avec ERP d'environ 40m². Hyper centre ville. Parking. Accès PMR. Toutes activités pro. Loyer 1000€HC pas de tva. Contact 0556225262

Local commercial, AdressePRO vous propose à la location un bureau de 53m² + terrasse 16m² et 1 place de parking. Acces PMR. Ascenceur. Hyper centre ville. Axe passant. Parking client. Loyer 1100€ pas de TVA. Contact 0556225262