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Location Local d'activités 2 728 m² à 5 456 m²33610 Cestas

À partir de
18 187 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'une ZI proche de l'A63, Tourny Meyer vous propose un site industriel de 5 500 m² sur 15 000 m² de terrain composé de 2 bâtiments :
- Lot A : 2 728 m² comprenant 2 265 m² d'entrepôt en RDC ; 463 m² de bureaux en R+1
- Lot B : 2 728 m² comprenant 2 265 m² d'entrepôt en RDC ; 463 m² de bureaux en R+1
Par lot : 55 places de parking, 1 quai PL, 1 porte sectionnelle de plain pied
Possibilité d'envisager une location du site
Livraison 12 mois après accord
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence : 33_3362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType produitEtageSurface du lotLoyer annuel (HT/HC)
AEntrepôtRDC2 265 m²
ABureauxR+1463 m²
ATerrain7 595 m²
BEntrepôtRDC2 4265 m²
BBureauxR+1463 m²
BTerrain7 933 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre : 9,80 mètres
- Nature du sol : béton quartz
- Parking extérieur : 55 places par bâtiment
- Porte sectionnelle : 1 porte par bâtiment
- Quais : 1 quai par bâtiment
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
- Type de couverture : bac acier isolé

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(50 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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TOURNY MEYER BORDEAUX
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