Location Local d'activités 1 088 m²95500 Gonesse

16 666 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an

Local d'activités avec cour privative à louer à Gonesse

A proximité immédiate des autoroutes A1 et A104 à l'entrée de la ville de Gonesse, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 1 088m².
Au sein d'un site clos et sécurisé, le local d'activités d'une surface d'environ 860m² bénéficie de 4 portes de plain-pied, d'une hauteur sous plafond maximum de 8m et d'une cour privative avec de nombreuses emplacement de parking disponibles.
Les bureaux sont totalement rénovés et climatisés. Ils sont composés d'un espace accueil, d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux cloisonnés. Prestations : Site indépendant clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Cour privative
Accès poids-lourds
Structure en béton et bardage électrique
Chauffage par aérothermes
4 portes de plain-pied : 4m x 4m
Triphasé
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Pavés LED
1 sanitaire (PMR)
Locaux sociaux
Places de parking disponibles
Internet fibre dédié
Référence : BL-N48306L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1088m²183.82€

Caractéristiques

Site indépendant clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Cour privative
Accès poids-lourds
Structure en béton et bardage électrique
Chauffage par aérothermes
4 portes de plain-pied : 4m x 4m
Triphasé
Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Pavés LED
1 sanitaire (PMR)
Locaux sociaux
Places de parking disponibles
Internet fibre dédié

Emplacement

Gonesse 95500
A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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